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外壁・屋根リフォームをするならお任せ下さい!住まいの外装リフォーム専門店 GAISO(ガイソー)名取店

名取店
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施工事例

仙台市 H様邸 屋根塗装・外壁塗装・シーリング打替え・雪止め交換

after
before
エリア 宮城県仙台市
お客様 H様邸
工事内容 屋根塗装・外壁塗装・シーリング打替え・雪止め交換
工期 25日間
リフォーム費用 122.6万円
仕様 【屋根】ルーフガードフッ素【外壁】フッ素4F
築年数 13年
坪数 31.46坪
施工 ガイソー名取店

工事詳細

■お問合せのきっかけ
塗装の劣化とコーキングの剥がれが気になり、ガイソー名取店の新聞折込チラシをご覧頂いてお問合せ頂きました。

■工事詳細
【屋根塗装工事】72㎡ ※1液弱溶剤フッ素樹脂塗料
屋根素材:板金
施工手順:バイオ高圧洗浄→エポプライマーでの下塗り(1回塗り)→ルーフガードフッ素での仕上げ塗装(2回塗り)

【外壁塗装工事】100㎡ ※ラジカル制御型フッ素4F仕上げ
外壁素材:窯業系サイディング
施工手順:バイオ高圧洗浄→スーパートマールでの下塗り(1回塗り)→GWフッ素4Fでの仕上げ塗装(2回塗り)

【付帯部塗装】
破風・雨樋・水切り:フッ素仕上げ
軒天:ジョンキング
基礎コーティング:基礎フィニッシュ仕様
ベランダ:ウレアックス


■施工費用
足場:13万円(200㎡) 
洗浄下地処理:6.9万円(172㎡)
屋根塗装工事:20.2万円(72㎡)
外壁塗装工事:28.5万円(100㎡)
付帯部塗装工事:13.9万円
シーリング打ち直し・ベランダ塗装・雪止め交換・他:40.1万円(産廃処分費、税含む)

合計122.6万円


施工前

屋根の色あせ
屋根全体が色褪せています。
屋根は、雨風や紫外線が一番に当たる家の中で最も過酷な場所です。また、屋根の色あせは塗膜が劣化していることを表しています。
劣化症状の初期段階に出てくるもので、防水効果の低下につれて屋根の表面にコケが発生したり汚れの蓄積が起こり、そのまま放置しておくと屋根材そのものの劣化も進行してしまいます。
雪止めのサビ
雪止めは、屋根からの落屑防止に一役買っています。この雪止めも、使い続けると劣化しサビが発生する場合があります。
雪止めからサビが流れ落ち、屋根に付着していますね。このまま放置しておくと、屋根本体も傷めてしまい最悪の場合雨漏りに発展してしまう場合があります。

今回H様邸では、屋根塗装工事と併せて雪止めの交換工事も行います。
外壁の色あせ
外壁全体が色褪せていました。
チョーキング
外壁を手で触るとチョークの粉のようなものが付く「チョーキング現象」が見られました。
チョーキングは塗膜が劣化している証拠です。
換気扇下の外壁汚れ
換気扇の下が黒ずんでいます。
特にキッチンの換気扇からは、空気と共に油も排出されます。その油分が外壁に付くと、ホコリなども付きやすくなりがんこな汚れになってしまいます。
外壁塗装の前にバイオ高圧洗浄で汚れを洗い流してから塗装を行います。
コーキングの劣化
コーキング劣化が見られました。
既存のコーキングを撤去し打替えを行います。

施工開始!

足場設置
足場を設置し、施工開始です!
バイオ高圧洗浄
屋根洗浄の様子です。
塗装の前に、汚れやカビ・コケをしっかり洗い流します。
屋根下塗り
施工手順:バイオ高圧洗浄→エポプライマーでの下塗り(1回塗り)→ルーフガードフッ素での仕上げ塗装(2回塗り)で仕上げます。

細かいところはハケを使い丁寧に仕上げます。

屋根塗装
ルーフガードフッ素で塗装しました。
シーリング打ち直し
シーリングにはイクシード15+を使用しました。
外壁塗装
施工手順:バイオ高圧洗浄→スーパートマールでの下塗り(1回塗り)→GWフッ素4Fでの仕上げ塗装(2回塗り)
軒天塗装
軒天塗装の様子です。2回塗りで仕上げます。
※NAD塗料
ベランダFRP防水トップコート
ベランダも塗装しました。
※ウレアックス仕様

施工後の仕上がりがこちら!

屋根塗装仕上がり
屋根はルーフガードフッ素(R12)で塗装しました!

耐候年数約10年。屋根は紫外線や風雨にさらされ劣化が早いですがガイソールーフガードフッ素なら長期間に渡りスレート屋根や金属屋根の防水性を守ることができます。一度の施工で長期間屋根を守れるので、経済的にもお得です。

▶塗料ガイソールーフガードシリーズについてはこちら
外壁塗装仕上がり
外壁はフッ素4F(R12・A01)で塗装しました!

耐候年数12-15年。ガイソーウォールフッ素4Fは屋外の過酷な条件でも紫外線や風雨から建物を守ります。長期間光沢を維持するのでいつまでも建物をきれいに守り続けることが可能になりました。

▶塗料|ガイソーウォールフッ素4Fについてはこちら

Before→After

【Before】
全体的に色褪せていた外壁が…
【After】
ツヤも出てデザイン一新!北面外壁には西面と同色でラインを入れデザインをプラスしました。塗り替えでこのように塗装デザインを変えることもできますよ!

H様邸施工の様子はこちらもご覧ください
▶仙台市太白区中田町H様邸|その他のBeforeAfterを見てみる♪

before
after
塗装の劣化とコーキングの剥がれが気になっていました。工事品質の良いところ、保証がしっかりしているところに工事をお任せしたいと思い、ガイソー名取店の新聞折込チラシを見て問合せをしました。

せっかく外壁塗装をするので外観のイメージを変えたいと相談したところ、元のデザインと違う塗り分けで塗装していただきました。見た目もステキに仕上がって満足しています。ありがとうございました。
施工前にH様のお宅を診断させて頂きました。屋根は塗装の劣化に加えて、雪止め部分にサビが見られていたので屋根塗装と共に雪止めの交換もご提案しました。外壁は既存の外壁の貼り分けと違うデザインになるよう、外壁塗装による塗分けでイメージチェンジしました。

仕上がりにもご満足頂けているとのことで私も安心致しました。お任せ頂きありがとうございました。

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