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「チョーキング現象」とは? それは外壁劣化のサインです…!
2019年06月30日

「チョーキング現象」とは? それは外壁劣化のサインです…!


・お住まいが築10年以上の方!
・外壁の色あせが気になってきたなぁ…という方!
・雨が降ると外壁の色が変わる気がする…という方!

ぜひ、お住まいの外壁を手で触ってみてください!

触ったときにチョークのような白い粉状のものが手に付着したら、それが『チョーキング現象』です(>_<)!

チョーキング現象の"チョーク"とは、その名の通り黒板で使用するチョークのことです。

もしもお住まいにそのような症状が出ているのであれば、塗膜が劣化しているサインです!外壁塗装などの処置が必要となります。

チョーキング現象の仕組み


「チョーキング現象」とは、外壁に塗装された"塗膜"の表面が劣化して、粉状になってしまうことを言います。

外壁は太陽からの紫外線や気温の変化、風雨から住まいを守る役割を果たしています。その過酷な環境下では、時間の流れに伴い外壁が劣化してしまうのも仕方の無いことですね。

外壁の塗装塗膜が劣化してくると防水性耐候性が落ちますので、
適切なタイミングで再塗装などの処置をしないと外壁のダメージが加速してしまいます!

チョーキング現象は外壁の劣化現象の中でも初期症状に含まれますので、チョーキング現象が発生した段階で早めに対処しましょう。
劣化が進んでしまうと外壁塗装では対処できない事もありますので、
結果的に外壁の修理に手間と時間、そして大きな費用が必要となってしまいます!

チョーキング現象と、コケ・汚れの違い


外壁を触ってみると白っぽい粉状のものが付くけど、これってただの汚れ?それともチョーキング現象?という疑問を持っていらっしゃる方もいると思います。

確かに外壁は常に風雨に晒されていますので汚れも付着します。
しかし、お住まいが築10年ほどで、最近外観が色あせてきたな…という自覚症状があるなら、それは間違いなくチョーキング現象です。
もちろん外壁の劣化のサインはチョーキング現象だけでなく、汚れが原因となるケースもあります。
しかし汚れの場合は、黒っぽい汚れ(黒カビ)だったり、多湿の気候であるがゆえに発生した藻だったりというケースが多数なので、『白っぽい粉状の汚れ』というのは基本的にあり得ません。汚れとチョーキング現象を見定めて、適切な対処をしましょう。


↓当社での施工事例です。こちらもご覧ください♪
外壁にカビが…。シックな色にチェンジでカッコよく♪【岩沼市N様邸 屋根・外壁塗装工事】

チョーキング現象をそのままにすると、どうなるの?


外壁の塗膜劣化が進むと、外壁が太陽の紫外線や風雨の影響などのダメージを受けやすい状態になります。ダメージが進むと、剥がれや浮き、ひどいときは基材にまで影響が及ぶ場合もあります。

特に怖いのは「防水性」が損なわれることです!
外壁が雨水を吸収してしまうと、こもった湿気がお住まいの構造体へもダメージを与えてしまいます。そうなると、お住まいの外壁を丸ごと剥がしてもう一度張り直す…という大規模工事が必要となります( ;∀;)

外壁のメンテナンスは、早い段階で!ダメージが浅いうちに!というのが鉄則です。


↓チョーキング現象があった岩沼市K様邸。当社での施工事例です♪
"無機"で塗装長持ち♪【宮城県岩沼市K様邸 外壁塗装・屋根塗装工事】

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