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築20年、屋根外壁の劣化が著しいときはどうしたらいい？
2023.03.23
２回目以降の塗装は慎重に検討が必要です！
＼名取市で【屋根・外壁】のことなら専門店におまかせ／
外装リフォーム専門店ガイソー名取店のブログをご覧いただきありがとうございます★
今回は、築20年程度経過したお住まいの方へのお話です(^^♪
生活もすっかり落ち着いて、忙しい毎日から少し開放された方もいるかもしれませんね！
トイレやキッチンなどの住まいのリフォームを経験されている方もいるかもしれません。
外壁塗装や屋根塗装も、1回目の外壁塗装の経験を活かして2回目の塗り替えはスムーズに、とお考えの方が多いのではないでしょうか(*^^)？
そして2回目以降の外壁・屋根の塗り替え工事を検討中であれば、住まい全体を見直すちょうど良い機会といえます！
またエアコンや給湯器などの設備機器も交換が必要な時期になるので、これらを撤去することで普段は隠れて見えない部分まで塗装することができる様になりますよ。
しかし2回目以降の塗装工事では、1回目の塗装工事で使用した塗料によっては使用できない塗料もあるので注意が必要です！
塗料の選び方がますます重要になります。
2回目以降の塗装工事は、より慎重に検討しなければなりません。
外装リフォーム専門店ガイソー名取店のブログをご覧いただきありがとうございます★
今回は、築20年程度経過したお住まいの方へのお話です(^^♪
生活もすっかり落ち着いて、忙しい毎日から少し開放された方もいるかもしれませんね！
トイレやキッチンなどの住まいのリフォームを経験されている方もいるかもしれません。
外壁塗装や屋根塗装も、1回目の外壁塗装の経験を活かして2回目の塗り替えはスムーズに、とお考えの方が多いのではないでしょうか(*^^)？
そして2回目以降の外壁・屋根の塗り替え工事を検討中であれば、住まい全体を見直すちょうど良い機会といえます！
またエアコンや給湯器などの設備機器も交換が必要な時期になるので、これらを撤去することで普段は隠れて見えない部分まで塗装することができる様になりますよ。
しかし2回目以降の塗装工事では、1回目の塗装工事で使用した塗料によっては使用できない塗料もあるので注意が必要です！
塗料の選び方がますます重要になります。
2回目以降の塗装工事は、より慎重に検討しなければなりません。
「カバー工法」という選択肢があります！
築20年以上経過してくると、外壁や屋根にも各所で経年劣化が目立つ様になる頃ですね。
・今後どれくらい住むつもりなのか？
・そのためにはあと何回塗り替えが必要になるのか？
こういったポイントに気を付けながら、よく検討することが大切です！
そしてこの先補修工事に費用がかさむようであれば、外壁や屋根を単に塗り替えるだけでなく将来のことを考えて【カバー工法】という選択肢があります！
カバー工法を選択する基準は、
◆外壁モルタル壁が吸水しやすくなって塗装しても数年後にはカビやコケが付着するようになった
◆地震や凍害の影響で外壁のひび割れが目立つ様になった
◆屋根のスレート瓦に反りやひび割れが発生している
などといった場合には、塗り替え以外の方法を検討してみましょう！
こういったアドバイスができる業者に相談することが大切です。
カバー工法の施工事例はこちら
▶屋根も外壁も「カバー工法」で長期安心！【亘理町中町東｜屋根カバー工事・外壁カバー工事】
▶"オークリッジスーパー"の屋根カバーで高耐久な屋根に！【岩沼市栄町｜屋根カバー工事・天窓交換工事】
・今後どれくらい住むつもりなのか？
・そのためにはあと何回塗り替えが必要になるのか？
こういったポイントに気を付けながら、よく検討することが大切です！
そしてこの先補修工事に費用がかさむようであれば、外壁や屋根を単に塗り替えるだけでなく将来のことを考えて【カバー工法】という選択肢があります！
カバー工法を選択する基準は、
◆外壁モルタル壁が吸水しやすくなって塗装しても数年後にはカビやコケが付着するようになった
◆地震や凍害の影響で外壁のひび割れが目立つ様になった
◆屋根のスレート瓦に反りやひび割れが発生している
などといった場合には、塗り替え以外の方法を検討してみましょう！
こういったアドバイスができる業者に相談することが大切です。
カバー工法の施工事例はこちら
▶屋根も外壁も「カバー工法」で長期安心！【亘理町中町東｜屋根カバー工事・外壁カバー工事】
▶"オークリッジスーパー"の屋根カバーで高耐久な屋根に！【岩沼市栄町｜屋根カバー工事・天窓交換工事】
「カバー工法」とは？
【カバー工法】とは重ね張り・重ね葺きのことで、既存の外壁や屋根材の上に、新しい外壁材や屋根材を被せて張る工法です。
くわしくはこちら▶屋根カバー工法とは？
住みながらの施工が可能で、張り替えと違って既存の外壁や屋根材を撤去する必要もありません。
また軽量な金属製のサイディングや屋根材を使用することで、構造躯体に負担をかけることも少なく、一定の耐震性を確保することができます！
さらに住まいの断熱性・遮音性が向上するという付加価値もあります。
ただしガルバリウム鋼板やアルミなど素材の選択肢が限られ、既存の瓦屋根には施工できないなどといったデメリットもあるので、事前にメリットとデメリットを良く検討した上で決めることが大切です。
くわしくはこちら▶屋根カバー工法とは？
住みながらの施工が可能で、張り替えと違って既存の外壁や屋根材を撤去する必要もありません。
また軽量な金属製のサイディングや屋根材を使用することで、構造躯体に負担をかけることも少なく、一定の耐震性を確保することができます！
さらに住まいの断熱性・遮音性が向上するという付加価値もあります。
ただしガルバリウム鋼板やアルミなど素材の選択肢が限られ、既存の瓦屋根には施工できないなどといったデメリットもあるので、事前にメリットとデメリットを良く検討した上で決めることが大切です。
スレート屋根の３回目の塗装はオススメしません…
外壁や屋根の「素材」にも注意が必要です！
"スレート"という屋根の素材で、「そろそろ屋根の塗装をしたいです！」と問い合わせを受けることが多々あります。
１回目の塗装はもちろん可能なのですが、２回目以降の塗装の時は既存屋根の状態をくわしく確認させていただき、適切な工事を慎重に判断しています！
業者さんによっては何回も塗装できるという人もいるようですが、ガイソー名取店ではスレート屋根の３回目の塗装はオススメしていません。
その理由は、塗料の持ちが悪くなってしまいます！
・せっかく塗装したのに前の塗膜ごと剥がれてしまう
・吸い込みが起こる
・（新しく塗っても）ムラができる、汚く見える
こんな状態になってしまっては、せっかく費用をかけて塗装しても無駄になってしまいますよね(:_;)
こんな方には「カバー工法」がオススメです！
耐久性が高いためアスベストが入ったスレート屋根もあります。そのような屋根材は処分費が高額になってしまうため、既存屋根を剥がさずカバーするように施工する「カバー工法」がオススメなのです♪
金属屋根の方は、サビが出る前に塗装すればしっかりと防水することができますよ！
"スレート"という屋根の素材で、「そろそろ屋根の塗装をしたいです！」と問い合わせを受けることが多々あります。
１回目の塗装はもちろん可能なのですが、２回目以降の塗装の時は既存屋根の状態をくわしく確認させていただき、適切な工事を慎重に判断しています！
業者さんによっては何回も塗装できるという人もいるようですが、ガイソー名取店ではスレート屋根の３回目の塗装はオススメしていません。
その理由は、塗料の持ちが悪くなってしまいます！
・せっかく塗装したのに前の塗膜ごと剥がれてしまう
・吸い込みが起こる
・（新しく塗っても）ムラができる、汚く見える
こんな状態になってしまっては、せっかく費用をかけて塗装しても無駄になってしまいますよね(:_;)
こんな方には「カバー工法」がオススメです！
耐久性が高いためアスベストが入ったスレート屋根もあります。そのような屋根材は処分費が高額になってしまうため、既存屋根を剥がさずカバーするように施工する「カバー工法」がオススメなのです♪
金属屋根の方は、サビが出る前に塗装すればしっかりと防水することができますよ！
外壁・屋根の診断は無料！名取市近郊の外装工事ならお任せください！
とはいえ、ご自宅の屋根や外壁が塗装できるかどうかをご自分で判断するのは難しいですよね！
ガイソー名取店は「外装リフォームマスター」が事前に屋根外壁診断致します♪
「そろそろウチも塗装が必要なのかな？」
「雨漏りしている気がする…どうしたらいいのかな？」
「外壁にヒビが入っているから一度見てほしいな」
など、外壁・屋根の心配事はどうぞご遠慮なくご連絡ください！！！
外壁・屋根の診断は無料ですので、まずはお気軽にご相談くださいませ！
①お電話でのご相談
ガイソー名取店は「外装リフォームマスター」が事前に屋根外壁診断致します♪
「そろそろウチも塗装が必要なのかな？」
「雨漏りしている気がする…どうしたらいいのかな？」
「外壁にヒビが入っているから一度見てほしいな」
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外壁・屋根の診断は無料ですので、まずはお気軽にご相談くださいませ！
①お電話でのご相談
▶TEL：022-797-0687
（住宅環境サービス株式会社）へお気軽にお電話ください！
「ホームページ見ました」と言っていただくとスムーズです！
②WEBでのご相談
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▶お見積り依頼はこちらから！
お問合せ頂いてから2営業日以内にこちらからご連絡致します！
***********************************
【ガイソー名取店】
住宅環境サービス株式会社
℡ 022-797-0687
[受付時間]9：00～17：00
[定休日]日曜日・祝祭日
〒981-1222
宮城県名取市上余田字千刈田582-19
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▶ガイソー名取店の施工エリアについて詳しくはこちら！
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