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外壁・屋根の２回目塗装！適切な時期と注意するポイント！
2023.03.20
知っておこう！2回目以降の塗装での注意点
＼名取市で【屋根・外壁】のことなら専門店におまかせ／
外装リフォーム専門店ガイソー名取店のブログをご覧いただきありがとうございます★
紫外線や雨・風から家を守ってくれている屋根や外壁！
外壁塗装・屋根塗装をすることで、防水防汚効果があることはこのブログやでもお伝えしていますね(^^♪
外壁や屋根を塗装してから、長くても10～15年前後経過すると【再塗装】が必要になります。
使用した塗料の種類や施工品質によっては、わずか数年で再塗装が必要になってしまうこともあるんです…(*_*;
今回は、【２回目・３回目の塗装をお考えの方へ！】
2回目以降の塗装では1回目の塗装の時よりも難しい決断を迫られることもあるんです。
そこで今回は、2回目以降の塗装を行う際に知っておくべき点についてご紹介します♪
はじめての外壁塗装の方はこちらを参考に▶【事例あり】はじめての外壁塗装！塗り替えにかかる期間は？どんな作業をするの？
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外壁や屋根を塗装してから、長くても10～15年前後経過すると【再塗装】が必要になります。
使用した塗料の種類や施工品質によっては、わずか数年で再塗装が必要になってしまうこともあるんです…(*_*;
今回は、【２回目・３回目の塗装をお考えの方へ！】
2回目以降の塗装では1回目の塗装の時よりも難しい決断を迫られることもあるんです。
そこで今回は、2回目以降の塗装を行う際に知っておくべき点についてご紹介します♪
はじめての外壁塗装の方はこちらを参考に▶【事例あり】はじめての外壁塗装！塗り替えにかかる期間は？どんな作業をするの？
2回目の外壁・屋根塗装が必要な時期は？
2回目以降の外壁・屋根塗装が必要な時期は、前回の塗装で使用した塗料のグレードや施工品質、立地条件、周辺環境、住まいの耐久性などによって異なります。
◆フッ素塗料を使って塗装した場合→15～20年後
◆シリコン塗料の場合→10～13年後
◆ウレタン塗料の場合→7～10年後
が一般的な塗り替え時期の目安とされています。
ただしあくまでも正しく施工が行われた場合で、施工ミスや手抜き工事があった場合には、もっと早い時期に塗り替えが必要になるので注意が必要です。
また外壁よりも屋根の方が紫外線の影響を受けやすいため、一般的に塗り替え周期が短くなります！
建物の立地条件や周辺環境によっても塗膜の劣化速度が変わってくるので、塗料の耐久性に関わらず
・チョーキング(塗料の顔料が粉状になって塗膜の表面に現れる現象)
・ひび割れ
・塗膜の浮き
・はがれ
などが見られる様になったら、早急に再塗装を検討しなければいけませんよ！
◆フッ素塗料を使って塗装した場合→15～20年後
◆シリコン塗料の場合→10～13年後
◆ウレタン塗料の場合→7～10年後
が一般的な塗り替え時期の目安とされています。
ただしあくまでも正しく施工が行われた場合で、施工ミスや手抜き工事があった場合には、もっと早い時期に塗り替えが必要になるので注意が必要です。
また外壁よりも屋根の方が紫外線の影響を受けやすいため、一般的に塗り替え周期が短くなります！
建物の立地条件や周辺環境によっても塗膜の劣化速度が変わってくるので、塗料の耐久性に関わらず
・チョーキング(塗料の顔料が粉状になって塗膜の表面に現れる現象)
・ひび割れ
・塗膜の浮き
・はがれ
などが見られる様になったら、早急に再塗装を検討しなければいけませんよ！
2回目の外壁・屋根塗装は、前回塗装の状態に注意！
2回目以降の外壁・屋根の塗装工事では、1回目の工事でかかった費用を参考に計画する方が多いと思います。
塗装面積も塗料のグレードも同じであれば、施工費用も変わらないと考えるのが自然ですよね。
しかし2回目以降の塗装の際には、同じ塗料を使用しても1回目よりも費用がかさんでしまうことがあるんですΣ（・□・;）
中には、前回は塗装するだけで補修できたことでも、2回目以降の工事では張り替えや交換が必要になってしまうこともあります。
２回目以降の外壁・屋根の塗装では、
①屋根の劣化の状態はどうか？
②前回塗装した塗料は何を使ったのか？
こういったポイントに注意する必要があります！
既存の外壁や屋根の状態確認は、なかなか目視で確認するのが難しい専門的な内容になりますので、外壁・屋根診断（無料）をオススメ致します♪
塗装面積も塗料のグレードも同じであれば、施工費用も変わらないと考えるのが自然ですよね。
しかし2回目以降の塗装の際には、同じ塗料を使用しても1回目よりも費用がかさんでしまうことがあるんですΣ（・□・;）
中には、前回は塗装するだけで補修できたことでも、2回目以降の工事では張り替えや交換が必要になってしまうこともあります。
２回目以降の外壁・屋根の塗装では、
①屋根の劣化の状態はどうか？
②前回塗装した塗料は何を使ったのか？
こういったポイントに注意する必要があります！
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▶外装リフォームのプロが行う！外壁・屋根診断！（無料）
チェックポイント①外壁・屋根の劣化の状態は？
■建物の劣化は進行していきます！
築10年目に外壁・屋根の塗装工事を行っても、新築当時の状態にまで戻せたわけではありません。
塗装はあくまでも外壁や屋根の劣化を防ぐためのメンテナンスとしての役割を持つに過ぎず、決して新築当時の状態にまで回復させるものではないためです。
すなわち、経年によりダメージを受けた箇所を補修して、劣化の進行を遅らせることが外壁・屋根塗装工事の目的です！
どんな建物でも劣化は少しずつ進行しているため、塗装費用も経年劣化の進行具合と共に変化していきます。
したがって、2回目以降の塗装工事は、必ずしも1回目と同じ価格で行える訳ではないので注意が必要です！
築10年目に外壁・屋根の塗装工事を行っても、新築当時の状態にまで戻せたわけではありません。
塗装はあくまでも外壁や屋根の劣化を防ぐためのメンテナンスとしての役割を持つに過ぎず、決して新築当時の状態にまで回復させるものではないためです。
すなわち、経年によりダメージを受けた箇所を補修して、劣化の進行を遅らせることが外壁・屋根塗装工事の目的です！
どんな建物でも劣化は少しずつ進行しているため、塗装費用も経年劣化の進行具合と共に変化していきます。
したがって、2回目以降の塗装工事は、必ずしも1回目と同じ価格で行える訳ではないので注意が必要です！
チェックポイント②前回塗装した塗料は何を使った？
■2回目以降に使用できる塗料は1回目に使用した塗料の影響を受けます！
2回目以降に使用する塗料は、前回使用した塗料によっては塗膜の膨れや剥がれなどの不具合を引き起こすことがあります。
たとえば前回使用した水性塗料(主成分が水で希釈にも水を使う塗料)の上に、今回新たに溶剤系塗料(油性塗料)を塗り重ねると、溶剤(シンナーなど)が水性塗膜を侵して膨れやしわが発生してしまう恐れがあります。
また、前回フッ素塗料や光触媒塗料などを使用した場合には、これらの塗料は非粘着性があるため、新たな塗料が付着しにくくなってしまいます…。この場合には同じ性質を持つ塗料での塗り替えが必要になります。
この様に塗料の相性が悪いと様々な不具合が生じてしまう様になるので、2回目以降の外壁・屋根の塗装工事では、塗料同士の相性に注意が必要です！
2回目以降に使用する塗料は、前回使用した塗料によっては塗膜の膨れや剥がれなどの不具合を引き起こすことがあります。
たとえば前回使用した水性塗料(主成分が水で希釈にも水を使う塗料)の上に、今回新たに溶剤系塗料(油性塗料)を塗り重ねると、溶剤(シンナーなど)が水性塗膜を侵して膨れやしわが発生してしまう恐れがあります。
また、前回フッ素塗料や光触媒塗料などを使用した場合には、これらの塗料は非粘着性があるため、新たな塗料が付着しにくくなってしまいます…。この場合には同じ性質を持つ塗料での塗り替えが必要になります。
この様に塗料の相性が悪いと様々な不具合が生じてしまう様になるので、2回目以降の外壁・屋根の塗装工事では、塗料同士の相性に注意が必要です！
外壁・屋根の診断は無料！名取市近郊の外装工事ならお任せください！
ガイソー名取店は「外装リフォームマスター」が事前に外壁診断致します♪
「そろそろウチも塗装が必要なのかな？」
「雨漏りしている気がする…どうしたらいいのかな？」
「外壁にヒビが入っているから一度見てほしいな」
など、外壁・屋根の心配事はどうぞご遠慮なくご連絡ください！！！
外壁・屋根の診断は無料ですので、まずはお気軽にご相談くださいませ！
①お電話でのご相談
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「ホームページ見ました」と言っていただくとスムーズです！
②WEBでのご相談
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住宅環境サービス株式会社
℡ 022-797-0687
[受付時間]9：00～17：00
[定休日]日曜日・祝祭日
〒981-1222
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