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「基礎」メンテナンスも重要です！
2020.03.09
住宅の「基礎」も塗装しましょう！
塗装の常識も、時代と共に変化します！
屋根塗装・外壁塗装などの "外装リフォーム" をするとしても、
住宅の「基礎」部分には何も行わない…
というのが、以前の一般的な常識でした。
しかし近年は、
【住宅の基礎部分へのメンテナンスについても対応が必要！】
と認識が変わりつつあります！
屋根塗装・外壁塗装などの "外装リフォーム" をするとしても、
住宅の「基礎」部分には何も行わない…
というのが、以前の一般的な常識でした。
しかし近年は、
【住宅の基礎部分へのメンテナンスについても対応が必要！】
と認識が変わりつつあります！
基礎コンクリート劣化現象
住宅の基礎部分の劣化現象として多く見られるのが、基礎コンクリート部分への『ヘアークラック』や『エフロ』と呼ばれる白華現象（はっかげんしょう）です。
これらは、酸性雨や紫外線などの環境要因により発生します。
では、どのようにして住宅の基礎コンクリートは劣化していくのでしょうか？
まず「住宅の基礎部分はコンクリートである」ということがキーポイントです！
コンクリートは元々アルカリ性です。
しかし、酸性雨や紫外線などの影響で徐々にアルカリ性から中性に変化していくことでコンクリートの性質が変化し、強度を保つことが困難となります。
したがって、基礎コンクリートの劣化はこの "中性化" によって発生するダメージが大半を占めるのです！
これらは、酸性雨や紫外線などの環境要因により発生します。
では、どのようにして住宅の基礎コンクリートは劣化していくのでしょうか？
まず「住宅の基礎部分はコンクリートである」ということがキーポイントです！
コンクリートは元々アルカリ性です。
しかし、酸性雨や紫外線などの影響で徐々にアルカリ性から中性に変化していくことでコンクリートの性質が変化し、強度を保つことが困難となります。
したがって、基礎コンクリートの劣化はこの "中性化" によって発生するダメージが大半を占めるのです！
劣化が原因ではない？！住宅基礎部分のヘアークラック
住宅の基礎部分に発生するヘアークラックの中には、基礎コンクリートの劣化前に発生するものもあります。
それは、コンクリートの『乾燥収縮』によるものです！
以前はコンクリートの乾燥ひび割れを抑制するには、コンクリートの単位水分を調整（減少）すれば良いとされてきました。
しかし最近の研究では、水分よりも、コンクリートの中の粗骨材（そこつざい）自体が乾燥収縮率に影響を及ぼすことが明らかになり、粗骨材は種類や産地により乾燥収縮率に大きな差が出ることも分かってきました。
※粗骨材（そこつざい）とは？
骨材とは、コンクリートの調合に必要な砂利や砂のことです。
粗骨材とは、その粒が大きな砂利のことです。
…以上のことから、
新築時に使用したコンクリートの状況により「中性化が発生する前であっても基礎コンクリートにヘアークラックが発生する可能性があります」！
すべてのヘアークラックが中性化が起因ではないことも知っておくと良いですね。
それは、コンクリートの『乾燥収縮』によるものです！
以前はコンクリートの乾燥ひび割れを抑制するには、コンクリートの単位水分を調整（減少）すれば良いとされてきました。
しかし最近の研究では、水分よりも、コンクリートの中の粗骨材（そこつざい）自体が乾燥収縮率に影響を及ぼすことが明らかになり、粗骨材は種類や産地により乾燥収縮率に大きな差が出ることも分かってきました。
※粗骨材（そこつざい）とは？
骨材とは、コンクリートの調合に必要な砂利や砂のことです。
粗骨材とは、その粒が大きな砂利のことです。
…以上のことから、
新築時に使用したコンクリートの状況により「中性化が発生する前であっても基礎コンクリートにヘアークラックが発生する可能性があります」！
すべてのヘアークラックが中性化が起因ではないことも知っておくと良いですね。
基礎コーティング材の施工手順
基礎コーティング材の施工手順をご紹介します♪
・段差を補修する
↓
・補修用モルタルで不陸調整
↓
・基礎プライマーで下塗り
↓
・基礎ベースコートで中塗り
↓
・上塗り
「基礎」塗装の施工日数は早ければ１日間です！
基礎コンクリート部分が中性化すると、基礎内部に水が入る原因となります！！
基礎内部に水が入り込むと、建物全体の耐久性が低下してしまいますΣ(ﾟдﾟlll)
他社では基礎部分までキレイにする提案をしている業者は稀かもしれません。
・段差を補修する
↓
・補修用モルタルで不陸調整
↓
・基礎プライマーで下塗り
↓
・基礎ベースコートで中塗り
↓
・上塗り
「基礎」塗装の施工日数は早ければ１日間です！
基礎コンクリート部分が中性化すると、基礎内部に水が入る原因となります！！
基礎内部に水が入り込むと、建物全体の耐久性が低下してしまいますΣ(ﾟдﾟlll)
他社では基礎部分までキレイにする提案をしている業者は稀かもしれません。
【ガイソー名取店】では、『基礎』もしっかり対応致します！
ぜひお気軽にご相談ください☆
この記事を見た方はこちらのリンクも参考にしてください！
■住宅の「基礎」部分も補修が必要なの？＞＞
※「ヘアークラック」とは？
※「エフロ」とは？
ガイソーの「基礎コーティング材シリーズ」
一般的に基礎部分に用いられている塗料とどう違うの？
■住宅の「基礎コーティング」で、基礎も美しく長持ちします！＞＞
住宅の基礎は、建物を支える大切な役割があります！ということについてご紹介しています！
■ 【施工事例】「基礎コーティング」で基礎の耐久性アップ！【仙台市青葉区上愛子 Y様邸】＞＞
基礎コーティングを行った施工事例です！
ぜひご覧ください♪
※「ヘアークラック」とは？
※「エフロ」とは？
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一般的に基礎部分に用いられている塗料とどう違うの？
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住宅の基礎は、建物を支える大切な役割があります！ということについてご紹介しています！
■ 【施工事例】「基礎コーティング」で基礎の耐久性アップ！【仙台市青葉区上愛子 Y様邸】＞＞
基礎コーティングを行った施工事例です！
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外壁塗装・屋根塗装など「外装リフォーム」なら！
宮城県名取市の【ガイソー名取店】へご相談ください！！
お電話での相談はもちろん、メールでも相談することができます☆
（例）ガイソー名取店のホームページを見ました。築15年、外壁が傷んできたのでそろそろ塗装しようと考えています。屋根の状態はよくわからないので見てほしいです。
…このような簡単な内容でOKです！
☟こちらからお気軽にメールくださいね♪
メール相談 気になる事はなんでもご相談ください！ まずはメールにてお気軽にご質問を！｜ガイソー名取店＞＞＞
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住宅環境サービス株式会社
℡ 022-797-0687
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[定休日]日曜日・祝祭日
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