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外壁・屋根リフォームをするならお任せ下さい!住まいの外装リフォーム専門店 GAISO(ガイソー)名取店

名取店
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住まいの外装リフォーム GAISO(ガイソー) トップ施工事例 > 瓦棟積み直し・外壁塗装・雨樋交換・水廻り改修工事【仙台市太白区緑ヶ丘|Y様邸】
施工事例

仙台市 Y様邸 瓦棟積み直し・外壁塗装・雨樋交換・水廻り改修工事

after
before
エリア 宮城県仙台市
お客様 Y様邸
工事内容 瓦棟積み直し・外壁塗装・雨樋交換・水廻り改修工事
工期 45日間
リフォーム費用 288.3万円(外装工事)
仕様 【屋根】ルーフガードシリコン(R09)【外壁】マイティシリコン(W10)
築年数
坪数
施工 ガイソー名取店

工事詳細

■お問合せのきっかけ
お風呂やキッチンなど水廻りのリフォームを考えていて、外装リフォームと併せて改修工事をしてくれる業者を探していたとのことです。

■工事詳細
【屋根工事】
瓦棟積み直し:既存棟撤去→瓦棟積み直し(1段)・桟瓦一部葺き直し
屋根塗装:ルーフガードシリコン(R09)

【外壁塗装工事】
外壁素材:モルタル
施工手順:バイオ高圧洗浄→微弾性フィラーでの下塗り(1回塗り)→マイティシリコンでの仕上げ塗装(2回塗り)

【雨樋交換工事】
Panasonicシビルスケア使用

【付帯部塗装】
破風・霧除け・雨戸・雨押え:シリコン仕上げ
軒天:NAD仕上げ

■施工費用
外装改修工事 288.3万円
水廻り改修工事 370.5万円
アンテナ交換工事 104.4万円

合計669.3万円

施工前

瓦屋根
漆喰の剥がれなどはありませんが、棟の歪みがありました。今回は"棟"の積み直し工事を行うこととなりました。
瓦棟のズレ・歪み
経年劣化によって棟は弱くなっています。棟の積み直しを行うことで耐震性もアップします。
外壁の劣化
モルタルの外壁。色あせ等の劣化が見られました。外壁塗装も行います。

棟積み直し

既存棟瓦の撤去
既存の棟瓦を撤去します。
劣化した屋根土を撤去していきます。

屋根土が劣化していると地震などで瓦が崩れてしまう原因になります。
棟積み直し
古くなった屋根土を一度撤去し、漆喰で固定しながら棟瓦を積み直すことで、しっかりと強度のある瓦屋根が保たれます。
棟積み直し
屋根棟は、雨水の侵入を防ぐ役割があります。
しっかりと補修しておくことで地震や風災に強い屋根になります。

屋根塗装

屋根の色あせ
屋根の板金部分。色あせが目立ちます。
手塗りローラーで3度塗り
下塗り、中塗り、仕上げ塗りの「3度塗り」で仕上げます。
仕上がり
ルーフガードシリコン(R09)で塗装しました。

外壁一部貼替え

外壁の一部を貼替えました
傷んでいた外壁の一部は、貼替えを行いました。
コーキング
貼替えた部分をコーキング処理します。
貼替え完了
このあと外壁塗装を行います。

外壁塗装

バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄で汚れをしっかり洗い流してから塗装します。▷ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄
外壁塗装
微弾性フィラーでの下塗り(1回塗り)→マイティシリコンでの仕上げ塗装(2回塗り)で仕上げます。
仕上がり
マイティシリコン(W10)で塗装しました。手塗りでしっかりとした塗膜を作ります。

バイオ高圧洗浄
褪色が激しかった庇(ひさし)部分。バイオ高圧洗浄で汚れ・カビ・コケなどを洗い流します。
下塗り
下塗り、中塗り、仕上げ塗りの「3度塗り」で仕上げます。
仕上がり
ルーフガードシリコン(R09)で仕上げました。

付帯部

雨樋交換工事
既存雨樋撤去→新規雨樋設置を行いました。
Panasonicシビルスケアを使用しました。
軒天
軒天:NAD仕上げ
破風・霧除け・雨戸・雨押え:シリコン仕上げで塗装しました。
アンテナ交換
アンテナ交換も行いました。

キッチン改修工事

施工前
施工前のキッチンです。キッチンまるごとリフォームを行うこととなりました。
施工中
既存のキッチンを撤去しました。
完工
使いやすいシステムキッチンになりました。LIXILシステムキッチン シエラW2550(ディープブルー)を使用しました。

浴室改修工事

施工前
施工前の浴室です。タイル貼りだった浴室もリフォームを行います。
施工中
既存の浴室を撤去しました。
完工
快適なバスルームに!LIXILシステムバス アライズ1616を使用しました。

住宅環境サービス株式会社では、外装リフォームはもちろん、水廻りなど内装のリフォームも併せて工事を行っております!ぜひご相談くださいませ。

before
after
お風呂やキッチンなど水廻りのリフォームをしたいと思っていました。屋根や外壁などの劣化も気になるので、外装リフォームも併せて改修工事をしてくれる業者を探していました。ガイソー名取店では、外装はもちろん内装リフォームも行っているとのことで、お願いすることにしました。
キッチン・浴室・屋根・外壁・アンテナ交換までリフォームを行いました。使いやすいキッチンになりとても快適になりました。まとめてリフォーム出来て良かったです。ありがとうございました。
水廻りのリフォームでご相談頂きました。屋根や外壁も併せて施工前に診断を行いました。屋根瓦は割れなどもなくそのまま使える状態でしたが、棟に歪みやズレが見られたので、棟積み直しをご提案しました。耐震性も向上し雨漏りに強い屋根になりました。
外壁塗装・雨樋交換も行い、外装・内装共にしっかり総合的にリフォームをしたので、これからも安心してお住まい頂けます。工事をお任せ頂きありがとうございました。

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