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施工事例
屋根：フッ素（色：Ａ10）外壁：フッ素（色：Ｗ08）
名取市 サンハイツ
2019.01.04
宮城県名取市 しっかりメンテナンスでさらに長持ち♪ アパートのメンテナンス
BEFORE
AFTER
| エリア | 宮城県名取市 |
|---|---|
| お客様 | サンハイツ |
| 工事内容 | 外壁全面塗装・屋根全面塗装・付帯部塗装工事 |
| 工期 | 29日間 |
| リフォーム費用 | 228万円 |
| 仕様 | 屋根：フッ素（色：Ａ10）外壁：フッ素（色：Ｗ08） |
| 築年数 | 約40年年 |
| 坪数 | 63坪 |
| 施工 | ガイソー名取店 |
【工事詳細】施工内容・施工手順・使用塗料・使用色はこちら
◇工事詳細◇
【外壁塗装工事】226㎡
・施工手順：ガイソーパワークリーナーにて洗浄 ⇒ 下塗り・中塗り・仕上げ塗りの3回塗装。
・既存外壁下地： 窯業系サイディング
・使用塗料：下塗り／トマール（色：クリア）
使用塗料：中塗り・仕上げ塗り／ガイソーウォールフッ素４F（色：W8）
【屋根塗装工事】163㎡
・施工手順：ガイソーパワークリーナーにて洗浄 ⇒ ケレン ⇒ 下塗り・中塗り・仕上げ塗りの3回塗装。
・屋根素材：カラー鋼板
・使用塗料：下塗り／エポプライマー（色：ブラウン）
使用塗料：中塗り・仕上げ塗り／ルーフガードフッ素（色：A10）
【付帯部塗装】
＜軒天＞54㎡
・下地素材：防火板
・使用塗料：フッ素（色：A10）
＜雨樋＞70M
下地素材：塩ビ
使用塗料：フッ素（色：A10）
＜破風板＞33M
下地素材：カラー鋼板
使用塗料：フッ素（色：A10）
＜鉄骨塗装＞（階段含む）110㎡
鉄部→A10、立上り→（外W29・内W08）
◇施工費用◇
228万円
【外壁塗装工事】226㎡
・施工手順：ガイソーパワークリーナーにて洗浄 ⇒ 下塗り・中塗り・仕上げ塗りの3回塗装。
・既存外壁下地： 窯業系サイディング
・使用塗料：下塗り／トマール（色：クリア）
使用塗料：中塗り・仕上げ塗り／ガイソーウォールフッ素４F（色：W8）
【屋根塗装工事】163㎡
・施工手順：ガイソーパワークリーナーにて洗浄 ⇒ ケレン ⇒ 下塗り・中塗り・仕上げ塗りの3回塗装。
・屋根素材：カラー鋼板
・使用塗料：下塗り／エポプライマー（色：ブラウン）
使用塗料：中塗り・仕上げ塗り／ルーフガードフッ素（色：A10）
【付帯部塗装】
＜軒天＞54㎡
・下地素材：防火板
・使用塗料：フッ素（色：A10）
＜雨樋＞70M
下地素材：塩ビ
使用塗料：フッ素（色：A10）
＜破風板＞33M
下地素材：カラー鋼板
使用塗料：フッ素（色：A10）
＜鉄骨塗装＞（階段含む）110㎡
鉄部→A10、立上り→（外W29・内W08）
◇施工費用◇
228万円
施工前の様子① 「ケレン」
「ケレン」とは、塗装をする前の過程で行われます。
サビ・汚れ・古い塗膜などを、ヤスリや電気工具を使って落とし、
塗料の付着をよくする作業のことです。
サビ・汚れ・古い塗膜などを、ヤスリや電気工具を使って落とし、
塗料の付着をよくする作業のことです。
ケレンが不十分なまま塗装をすると、塗装後2～3年で剥がれてくることがあるので注意が必要です。
丁寧にケレン作業を行うことで、
・塗装の密着を良くする
・塗装の寿命を長くする
ことが出来るのです！
丁寧にケレン作業を行うことで、
・塗装の密着を良くする
・塗装の寿命を長くする
ことが出来るのです！
施工中の様子② 屋根
ガイソーパワークリーナーでサビや汚れを落とします。
こちらは下塗りの様子です。
仕上げ塗りの様子です。
手塗りで丁寧に仕上げます！
手塗りで丁寧に仕上げます！
施工中の様子③ 外壁
外壁の汚れも
ガイソーパワークリーナーでしっかりと洗い流してから塗装します。
ガイソーパワークリーナーでしっかりと洗い流してから塗装します。
外壁の手塗りの様子です。
しっかり３度塗りで仕上げます。
しっかり３度塗りで仕上げます。
こちらは
二階の手すり壁部分の塗装の様子です。
二階の手すり壁部分の塗装の様子です。
施工中の様子④ 各お部屋のドア
塗装の前にはまず汚れを落とします。
ドア部分も
手塗りで塗装していきます。
手塗りで塗装していきます。
仕上がりです！
茶色の枠部分も丁寧に仕上げました。
茶色の枠部分も丁寧に仕上げました。
仕上がりの様子です✨
【屋根】
サビがひどかった屋根も
ツヤツヤに仕上がりました！
サビがひどかった屋根も
ツヤツヤに仕上がりました！
【軒天】
軒天も外壁や屋根同様、雨風や紫外線にさらされていますので劣化します。
こちらもキレイに仕上がりました！
軒天も外壁や屋根同様、雨風や紫外線にさらされていますので劣化します。
こちらもキレイに仕上がりました！
【雨樋・鼻隠し】
細かな部分も丁寧に仕上げます。
細かな部分も丁寧に仕上げます。
お客様より
この建物も築４０年ほどになりました。
このまま解体してしまうのか…
それともメンテナンスするとしたら、
きちんと手をかけて長持ちする建物にしたいと思い、どうするか迷っていました。
ガイソー名取店へ相談し、屋根のサビや外壁の傷みを指摘してもらい、きちんとした補修の方法を提案して頂きました。
おかげでまだまだ長持ちする建物になりました。
ありがとうございました。
このまま解体してしまうのか…
それともメンテナンスするとしたら、
きちんと手をかけて長持ちする建物にしたいと思い、どうするか迷っていました。
ガイソー名取店へ相談し、屋根のサビや外壁の傷みを指摘してもらい、きちんとした補修の方法を提案して頂きました。
おかげでまだまだ長持ちする建物になりました。
ありがとうございました。
担当者より
ガイソー名取店
担当：渡辺文彦
こちらの建物は屋根のサビがひどい状態でした。
鉄部のサビをしっかりケレンしてからの塗装でしたので、丁寧な下地処理が必要でした。
また外壁の反りも多かったため、ビス止めをしてからの塗装工事となりました。
丁寧に下処理をすることにより、塗膜の耐久性もアップします。
まだまだお住まい頂けるアパートに生まれ変わったと思います。お任せ頂きありがとうございました。
鉄部のサビをしっかりケレンしてからの塗装でしたので、丁寧な下地処理が必要でした。
また外壁の反りも多かったため、ビス止めをしてからの塗装工事となりました。
丁寧に下処理をすることにより、塗膜の耐久性もアップします。
まだまだお住まい頂けるアパートに生まれ変わったと思います。お任せ頂きありがとうございました。
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外装リフォーム専門店ならではのプランを
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各リフォームコーナーの入り口はコチラです！
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