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何回塗り替えますか？ランニングコストを考えてみましょう！
2019.07.21
外装リフォームのランニングコストを考えてみましょう！
安全で快適な住まいを実現するために、外壁塗装はかかせないメンテナンスです。
「塗装」といっても、塗料の種類や特徴には様々なものがあるんです(^^♪
今、住んでいる家にこれから先も長く住み続ける場合は、コストが高くても耐久性の高い塗料がオススメですよ。最近では、超高耐候の塗料もあります。
耐久年数が高い塗料は、１回の塗り替えコストは高くなるものの、塗り替えそのものの回数が少なくなり、長期的に見るとお得になる可能性が高いのです！
逆に数年以内に手放す場合は、コストと耐久性のバランスを考慮して選ぶなど、１回分の塗料の価値だけでなく生涯トータルでかかるリフォームコストを踏まえて、塗料選びを行うと良いですね。
また、3回目以上の塗装は下地の劣化が激しくなり、塗膜の持ちが悪くなってしまうのでオススメできません。
「塗装」といっても、塗料の種類や特徴には様々なものがあるんです(^^♪
今、住んでいる家にこれから先も長く住み続ける場合は、コストが高くても耐久性の高い塗料がオススメですよ。最近では、超高耐候の塗料もあります。
耐久年数が高い塗料は、１回の塗り替えコストは高くなるものの、塗り替えそのものの回数が少なくなり、長期的に見るとお得になる可能性が高いのです！
逆に数年以内に手放す場合は、コストと耐久性のバランスを考慮して選ぶなど、１回分の塗料の価値だけでなく生涯トータルでかかるリフォームコストを踏まえて、塗料選びを行うと良いですね。
また、3回目以上の塗装は下地の劣化が激しくなり、塗膜の持ちが悪くなってしまうのでオススメできません。
生涯のメンテナンスコスト表がこちら！
こちらの表をご覧ください♪
「塗装」の場合
仮に１回の塗装に100万円かかるとします。
先に説明したように、3回目以上の塗装は下地の劣化が激しくなり、塗膜の持ちが悪くなってしまうのでオススメできません。
２回の塗装と、それ以降のメンテナンスはサイディングを貼替えすると考えると、
■塗り替え（100万円）+ 塗り替え（100万円）＋ 張り替え（200万円）＝トータル約400万円
となります。
「サイディング貼替え」の場合
塗装よりも、張り替え自体のコストはかかります。
仮に1回の張替えが約200万円かかるとします。
■張り替えのみ トータル約200万円
初期投資は高いのですが、30～40年後…といった長い目で見ると、何度も塗り替えをするよりコストは安くなります。
外壁の「張り替え」もメンテナンス方法の候補として検討すると良いですね(^^♪
塗装＝「塗る」と カバー工法＝「貼る」の違いは↓こちらから詳しくご覧いただけます(^^♪
塗装の際は、『どの種類の塗料を使うか？』で耐久性が異なります！
塗料の種類や違いについては、またブログでお話しますね(^^)
「塗装」の場合
仮に１回の塗装に100万円かかるとします。
先に説明したように、3回目以上の塗装は下地の劣化が激しくなり、塗膜の持ちが悪くなってしまうのでオススメできません。
２回の塗装と、それ以降のメンテナンスはサイディングを貼替えすると考えると、
■塗り替え（100万円）+ 塗り替え（100万円）＋ 張り替え（200万円）＝トータル約400万円
となります。
「サイディング貼替え」の場合
塗装よりも、張り替え自体のコストはかかります。
仮に1回の張替えが約200万円かかるとします。
■張り替えのみ トータル約200万円
初期投資は高いのですが、30～40年後…といった長い目で見ると、何度も塗り替えをするよりコストは安くなります。
外壁の「張り替え」もメンテナンス方法の候補として検討すると良いですね(^^♪
塗装＝「塗る」と カバー工法＝「貼る」の違いは↓こちらから詳しくご覧いただけます(^^♪
塗装の際は、『どの種類の塗料を使うか？』で耐久性が異なります！
塗料の種類や違いについては、またブログでお話しますね(^^)
美しく塗り替え、家の資産価値をＵＰ！
木造住宅は、メンテナンスをしない状態で10年経過すると家としての価値はゼロになると言われています。
20年以上が経過すると、外壁・屋根リフォームの有無で価値が変わってきます！
放置すればするほど、1回のメンテナンスにかかる費用は高額になります。最大の財産である家の価値を守るためにも、定期的なメンテナンスが不可欠です！
↓こちらは【ガイソー名取店】施工のＫ様邸です。施工事例はこちらから詳しくご覧いただけます！
宮城県岩沼市 "無機"で塗装長持ち♪ Ｋ様邸 「外壁塗装（一部外壁貼替）・屋根塗装工事」
20年以上が経過すると、外壁・屋根リフォームの有無で価値が変わってきます！
放置すればするほど、1回のメンテナンスにかかる費用は高額になります。最大の財産である家の価値を守るためにも、定期的なメンテナンスが不可欠です！
↓こちらは【ガイソー名取店】施工のＫ様邸です。施工事例はこちらから詳しくご覧いただけます！
宮城県岩沼市 "無機"で塗装長持ち♪ Ｋ様邸 「外壁塗装（一部外壁貼替）・屋根塗装工事」
屋根・外壁・リフォームのことなら何でも！お気軽にお問い合わせくださいね♪
屋根の塗装・補修も！
外壁の塗装・補修も！
外装リフォームなら【ガイソー名取店】へ！
お任せください(^^)/
住宅環境サービス株式会社では、
外装リフォームをはじめ、お住まいのことなら何でも！
様々なリフォーム工事を承っております。
気になることなら何でもメールでご相談できます♪｜ガイソー名取店
「住宅環境サービス株式会社」のホームページはこちらをご覧ください♪
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【ガイソー名取店】
住宅環境サービス株式会社
℡ 022-797-0687
[受付時間]9：00～17：00
[定休日]日曜日・祝祭日
〒981-1222
宮城県名取市上余田字千刈田582-19
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