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プロの外壁・屋根診断40項目！「外壁」編（１）♪
2019.02.25
【ガイソー名取店】ブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/
住まいに最適な提案をするためには、しっかりとした現場調査が必要です！！
ガイソー名取店でも、お見積り提出の前に、必ず現場調査をさせて頂きます。
では担当者は、どのようなポイントをチェックしているのでしょうか？
ガイソー名取店では、
外壁・屋根・付帯部など、全体を「40項目」にも及ぶポイントをチェックしています(ﾟﾛﾟ)！！
今回はそのうち『外壁を見るポイント』を紹介します！
①既存下地は何か？
まずは、塗装がされているか、既存下地を目視にて確認します。
塗装の有無によって、下塗り材や工事の方法など提案内容が変わるので、丁寧に確認します。
②塗装のテクスチャーは何か？
塗装がされている場合は、そのテクスチャーが何かを知るため、指で塗膜（塗料を塗ってそれが固まることで作られる塗料の膜のこと）を押してみます。
塗膜が柔らかいのか硬いのか、弾性を確認するために行います。
③塗装の色あせチェック
手で触って、チョーキングがないか確認します。
粉状になった顔料が手に付いたら、劣化によって色あせと防水性の低下が起きています。
④塗膜の剥離、爆裂の確認
塗装を打診棒でやさしく叩き、剥離していないかチェックします。
叩いたとき、高い音が出た場合は、剥離しているという証になります。
⑤防水性のチェック
お客様に確認の上、外壁に水をかけることもあります。
水をかけて色が濃くなる場合は、表面の劣化によって内部に水が浸透していることになります。
⑥含水率のチェック
外壁に含水計をあてて、含水率を測定します。
結果が良くない場合は、塗装工事、あるいは新たな外壁工事など、程度に応じた提案を行います。
⑦カビ・コケのチェック
カビやコケが発生していないか、手で触るとともに目視での確認も行います。
発生していた場合は、剥離につながるため、注意して高圧洗浄を行います。
⑧浮き反りの確認
外壁に体を押し付けて、浮き反りの確認を行います。
同時に、釘の浮きも調べます。
また、目視でひっかけ傷など目に付くものがないか確認します。
⑨剥がれ、ヒビ割れのチェック
剥がれ、ヒビ割れがないか、目視や手で触って確認します。
剥がれやヒビ割れを発見した場合は、その部分に専用の物差しを当て、何㎜か測定します。
↓外壁・屋根診断について、こちらもあわせてご覧ください♪↓
外装リフォームプロが行う 無料！外壁屋根診断｜ガイソー名取店
塗装の有無によって、下塗り材や工事の方法など提案内容が変わるので、丁寧に確認します。
②塗装のテクスチャーは何か？
塗装がされている場合は、そのテクスチャーが何かを知るため、指で塗膜（塗料を塗ってそれが固まることで作られる塗料の膜のこと）を押してみます。
塗膜が柔らかいのか硬いのか、弾性を確認するために行います。
③塗装の色あせチェック
手で触って、チョーキングがないか確認します。
粉状になった顔料が手に付いたら、劣化によって色あせと防水性の低下が起きています。
④塗膜の剥離、爆裂の確認
塗装を打診棒でやさしく叩き、剥離していないかチェックします。
叩いたとき、高い音が出た場合は、剥離しているという証になります。
⑤防水性のチェック
お客様に確認の上、外壁に水をかけることもあります。
水をかけて色が濃くなる場合は、表面の劣化によって内部に水が浸透していることになります。
⑥含水率のチェック
外壁に含水計をあてて、含水率を測定します。
結果が良くない場合は、塗装工事、あるいは新たな外壁工事など、程度に応じた提案を行います。
⑦カビ・コケのチェック
カビやコケが発生していないか、手で触るとともに目視での確認も行います。
発生していた場合は、剥離につながるため、注意して高圧洗浄を行います。
⑧浮き反りの確認
外壁に体を押し付けて、浮き反りの確認を行います。
同時に、釘の浮きも調べます。
また、目視でひっかけ傷など目に付くものがないか確認します。
⑨剥がれ、ヒビ割れのチェック
剥がれ、ヒビ割れがないか、目視や手で触って確認します。
剥がれやヒビ割れを発見した場合は、その部分に専用の物差しを当て、何㎜か測定します。
↓外壁・屋根診断について、こちらもあわせてご覧ください♪↓
外装リフォームプロが行う 無料！外壁屋根診断｜ガイソー名取店
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次回ブログでは、
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[受付時間]9：00～17：00
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