台風前にチェック！夏前の外壁・屋根リフォームで後悔しないための6つのポイント｜ガイソー名取店

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台風前にチェック！夏前の外壁・屋根リフォームで後悔しないための6つのポイント

2025.06.30 渡辺文彦

はじめに…この時期なぜ外壁の劣化が気になるの？

地元なとりの外壁塗装・屋根塗装はお任せ！
外装リフォーム専門店【ガイソー名取店】です★

6月下旬から7月初旬は、梅雨の終わりとともに台風シーズンの入口でもあり、住宅の外壁や屋根の劣化に敏感になる時期です。

特に築10年以上の住宅では、雨漏りやひび割れ、塗装の剥がれなどが徐々に目立ち始める時期でもあります。

今回のブログでは、

夏前の今だからこそ！

外壁・屋根リフォームを検討する方が後悔しないために【知っておくべき６つのポイント】を、分かりやすく解説します♪

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目次

①雨漏りしやすい箇所を知っておこう！

②遮熱・断熱塗料で快適&節電対策

③施工時期：梅雨・台風シーズン前に工事できる？

④様々な工法：「カバー工法」もあります！

⑤火災保険や補助金を利用できる場合も

⑥リフォームの費用と相場を知っておきましょう

まとめ：台風前に住まいのチェック！

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ぜひ最後までご覧ください！

①雨漏りしやすい箇所を知っておこう！

雨漏りは突然起こるものではなく、外壁や屋根の劣化が徐々に進行した結果として起こるケースがほとんどです。以下のような箇所に注意しておきましょう！

■屋根の棟板金の浮きやズレがないか？

屋根は、雨や紫外線の影響をダイレクトに受けているため、劣化しやすい場所です。
また風の影響を受けやすく、雨水が侵入しやすい場所です。

■外壁のクラック（ひび割れ）がないか？

幅0.3mm以上のひび割れは要注意！
日頃から、外壁や屋根にヒビ割れがないか目視でチェックしておきましょう。

■シーリングの劣化はないか？

外壁と外壁をつなぐ目地の部分に、ゴムのような素材のものがありませんか？それが「シーリング」と呼ばれる部分で、雨水の侵入を防いだり、耐震性能を保つ役割があります。
目地のゴム部分が硬化・ひび割れしていると、水の侵入口になってしまいます！指で押してみて、弾力のある状態かどうかチェックしておきましょう！

【ワンポイント】
朝の晴れている時間に外から家をぐるりと見回して、外壁に色ムラやひび、シーリングの剥がれがないか確認してみましょう。

▼こちらの記事も参考に
梅雨の季節。住まいに起こる雨漏りの症状とは？その修繕方法と目安の費用について

②遮熱・断熱塗料で快適&節電対策

真夏の室温上昇を抑えるために、屋根や外壁のリフォームを検討する人が増えています。特に注目されているのが、遮熱塗料や断熱塗料です。

・遮熱塗料とは
太陽光を反射し、屋根表面の温度上昇を抑制する効果のある塗料です。室内温度を2〜3度下げる効果も。

・断熱塗料とは
熱の伝導を抑えることで、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を実現する効果がある塗料です。

ガイソー名取店では、高日射反射率遮熱塗料『アヴァンセ』をラインナップしています！

高日射反射率塗料(遮熱塗料)を採用するメリットは、夏季のエアコン冷房費を大幅に削減し、省エネ・節電に効果を発揮することです。また、これによってCO2の削減にも貢献します。
外壁・屋根の温度上昇を抑制することで、塗膜や素材の耐久性を向上させます。

▼『アヴァンセ』についてくわしくはこちら
高日射反射率遮熱塗料アヴァンセ

【コストと効果の目安】
遮熱塗料：30〜40坪で60〜100万円程度の施工費（屋根＋外壁）で、電気代が年間1〜2万円下がるケースもあります。

その他にも様々な塗料がラインナップしていますので、快適に過ごすために遮熱塗料も検討してみると良いかもしれませんね！

③施工時期：梅雨・台風シーズン前に工事できる？

「今から工事をお願いして間に合うの？」と不安に思う方もいるかもしれません。実際には、今のうちに点検・見積もりを進めることで、8月〜9月の本格的な台風前に対応できる可能性が高くなります。

【ポイント】

・雨天が続いても、工事の合間を見て進めるケースが多く、屋根や外壁工事は完全に中断することは少ない

・点検・見積もりには通常1〜2週間、工事は内容によって1〜2週間程度

ガイソー名取店では、お問合せいただきましたら必ず現地調査へ伺います。その後の流れとしては、

現地調査→お見積もり作成→ご契約→塗料や色味の打ち合わせ→施工開始

となります。

お客様にご満足いただける施工を心掛けておりますので、しっかりしたお打ち合わせを行うためにも、希望の施工期間まで1～2か月ほど余裕をもってお問合せをお願い致します。

施工業者が混み合う8月〜10月の前に予約・相談するのがおすすめです。

▶ガイソー名取店｜リフォームの流れ

④様々な工法：「カバー工法」もあります！

最近、特に人気が高まっているのが『カバー工法（重ね張り工法）』です。

外壁塗装・屋根塗装工事では、文字通り外壁や屋根に"ペンキを塗る"のですが、
『カバー工法』では、既存の屋根や外壁の上に"重ねて貼る"工法です。

屋根にも外壁にも対応している方法です。

▶塗装より長持ち！『屋根カバー工法』

【カバー工法の特徴】

・既存の屋根や外壁の上から新しい素材を被せる工法

・廃材が少なく、工期も短縮できる（通常の張り替えより3〜5日早い）

・一部、下地が劣化していないことが条件になる

【こんな人におすすめ】

・費用を抑えたいけど見た目もきれいにしたい

・工期を短く済ませたい

外装リフォームは、「塗装」をすることだけではありません。様々な工法があることを知っておきましょう！
もちろん、その他にも様々な工法があります、お住まいの状況やご予算に合わせたリフォーム工事をご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談くださいませ♪

⑤火災保険や補助金を利用できる場合も

意外と知られていませんが、自然災害による外壁や屋根の損傷には火災保険が使える可能性があります。以下のようなケースが対象になることがあります：

・台風や強風による屋根のめくれ・雨樋の破損など

・雪の重みでの屋根のへこみ

まずはお住まいの被害状況を調査しますので、お気軽にご相談くださいませ！ご相談やお見積りは無料なのでご安心くださいね。

▶お住まいの損傷、火災保険で修繕できるかも！

【注意点】

・損傷後すぐに写真を撮っておくと良いです

・保険申請前に業者に見積書・診断書をご依頼ください

また、自治体によっては省エネ改修に対する補助金制度を設けている場合もあります。
（宮城県名取市では、2025年6月現在、外壁塗装に関する補助金はありません。）

・自治体の補助金は「着工前申請」が原則なので、補助金がある自治体は事前確認を忘れずにしましょう。

⑥リフォームの費用と相場を知っておきましょう

費用は工事の内容・建物の大きさ・使用する塗料や素材によって異なりますが、おおよその目安を事前に知っておくことで、見積もりをもらった際に相場感を判断できます。

おおよその目安は以下の通りです：

工事内容/価格帯（30坪の場合）/工期目安

■外壁塗装　/ 80〜120万円程度　/ 7〜10日

■屋根塗装 /　40〜70万円程度　/ 5〜7日

■カバー工法（屋根）/ 100〜150万円程度 /　7〜10日

■カバー工法（外壁）/ 120〜200万円程度 /　10〜14日

▶ガイソー名取店の施工事例と価格例はこちら

【まとめて工事を施工するメリット】

屋根&外壁をまとめて工事すると、下記のようなメリットがあります。
「今気になるところは外壁だけ…」という方も、外装リフォームの際には屋根&外壁まとめて工事することを検討してみると良いですね！

・足場代（通常20〜30万円）が1回で済む

・カラーコーディネートの統一感

・工期も短縮できる

まとめ：台風前に住まいのチェック！

外壁や屋根のリフォームは「まだ大丈夫」と思っているうちに症状が進行してしまうことが多いものです。特にこれからの時期は、雨・台風・暑さといった住宅への負荷が一気に増えるタイミング。

早めの点検・見積もり相談が、結果的に費用や時間の節約にもつながります。

当社では、無料の外壁・屋根診断を実施中です。気になる方はお気軽にお問い合わせください。写真による簡易診断から、訪問による現地調査まで柔軟に対応いたします。

名取市・仙台市太白区で外装リフォームを検討されている方は、まずは無料点検で現状確認から始めてみませんか？

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