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【築20年以上の方必見】外壁の貼り替えで家を守る！12mmサイディングは要注意！
2025.04.18
古い外壁材、実はもう“基準外"かもしれません！
地元なとりの外壁塗装・屋根塗装はお任せ！
外装リフォーム専門店【ガイソー名取店】です★
皆さんのご自宅はいつ建てられましたか？
もし2008年以前に建てられたのであれば、ぜひ今回の記事を最後まで読んでみてください。
というのも、2008年2月、住宅に使われる外壁材の基準が住生活基本法に基づく日本工業規格（JIS A 5422）により改正されました。それ以前に広く使用されていた厚さ12mmの窯業系サイディングボードは、現在では製造中止となっており、実質的に使用が推奨されていない外壁材になっています。
「なぜ12mmがダメなのか？」
それは以下のような理由があります：
・熱によるひび割れ（爆裂）が起こりやすい
・耐久性が低く、塗装しても長持ちしない
・雨水や湿気に弱く、内部の腐食を引き起こす恐れがある
つまり、せっかく高品質な塗装をしても、外壁材そのものがダメになってしまえば意味がないということです。
実際、名取市や仙台市太白区、岩沼市などの築20年以上の住宅で、外壁の不具合（ひび割れ、膨れ、剥がれ）に悩まれている方の多くが、12mm外壁材を使用されているケースが見られます。
外装リフォーム専門店【ガイソー名取店】です★
皆さんのご自宅はいつ建てられましたか？
もし2008年以前に建てられたのであれば、ぜひ今回の記事を最後まで読んでみてください。
というのも、2008年2月、住宅に使われる外壁材の基準が住生活基本法に基づく日本工業規格（JIS A 5422）により改正されました。それ以前に広く使用されていた厚さ12mmの窯業系サイディングボードは、現在では製造中止となっており、実質的に使用が推奨されていない外壁材になっています。
「なぜ12mmがダメなのか？」
それは以下のような理由があります：
・熱によるひび割れ（爆裂）が起こりやすい
・耐久性が低く、塗装しても長持ちしない
・雨水や湿気に弱く、内部の腐食を引き起こす恐れがある
つまり、せっかく高品質な塗装をしても、外壁材そのものがダメになってしまえば意味がないということです。
実際、名取市や仙台市太白区、岩沼市などの築20年以上の住宅で、外壁の不具合（ひび割れ、膨れ、剥がれ）に悩まれている方の多くが、12mm外壁材を使用されているケースが見られます。
「外壁の“貼る"工事」とは？
外壁の貼る工事とは、既存の外壁の上から新しい外壁材（14mm以上）を重ねて貼る工法です。
これは「重ね張り」とも呼ばれ、撤去を伴う張り替え工事と比べてコストが抑えられる上に、外観の一新、断熱性能の向上、防水性能の強化など、さまざまなメリットがあります。
具体的には、以下のような効果が期待できます：
・見た目が一新され、まるで新築のように美しくなる
・現行のJIS規格に対応した安心の14mm以上の外壁材に切り替えられる
・外壁材が二重になることで、断熱・遮音性能がアップ
・外壁の隙間からの雨漏りリスクを軽減
さらに、外壁材のバリエーションも豊富で、石調、木目調、タイル調など、ご自宅の雰囲気に合わせたデザイン選びも楽しめます。
▼こちらの記事も参考に
塗装とサイディングの違いはズバリ、「塗る」と「張る」
これは「重ね張り」とも呼ばれ、撤去を伴う張り替え工事と比べてコストが抑えられる上に、外観の一新、断熱性能の向上、防水性能の強化など、さまざまなメリットがあります。
具体的には、以下のような効果が期待できます：
・見た目が一新され、まるで新築のように美しくなる
・現行のJIS規格に対応した安心の14mm以上の外壁材に切り替えられる
・外壁材が二重になることで、断熱・遮音性能がアップ
・外壁の隙間からの雨漏りリスクを軽減
さらに、外壁材のバリエーションも豊富で、石調、木目調、タイル調など、ご自宅の雰囲気に合わせたデザイン選びも楽しめます。
▼こちらの記事も参考に
塗装とサイディングの違いはズバリ、「塗る」と「張る」
外壁貼り工事のステップを解説
実際に外壁の貼る工事を行う際の流れは以下の通りです。
Step①：無料点検で外壁材の厚さ・状態をチェック
まずはプロによる現地調査を行います。使用されている外壁材の厚み、劣化状況、ひび割れの有無などをしっかり確認。
Step②：下地補修
必要に応じて外壁の下地や構造材に補修を行います。ここで不具合を見逃すと、新しい外壁材を貼っても本末転倒です。
Step③：14mm以上の新しい外壁材を重ね貼り
耐久性と意匠性を兼ね備えた外壁材を選定し、正しい施工方法でしっかりと貼り付けます。
Step④：仕上げ塗装、防水処理
より美観を高めたい方には、仕上げ塗装もおすすめです。防水性能を高めるための処理も行い、長く安心して暮らせるように仕上げます。
▼こちらの記事も参考に
メンテナンスがラクな外壁材「アイアンベール」
Step①：無料点検で外壁材の厚さ・状態をチェック
まずはプロによる現地調査を行います。使用されている外壁材の厚み、劣化状況、ひび割れの有無などをしっかり確認。
Step②：下地補修
必要に応じて外壁の下地や構造材に補修を行います。ここで不具合を見逃すと、新しい外壁材を貼っても本末転倒です。
Step③：14mm以上の新しい外壁材を重ね貼り
耐久性と意匠性を兼ね備えた外壁材を選定し、正しい施工方法でしっかりと貼り付けます。
Step④：仕上げ塗装、防水処理
より美観を高めたい方には、仕上げ塗装もおすすめです。防水性能を高めるための処理も行い、長く安心して暮らせるように仕上げます。
▼こちらの記事も参考に
メンテナンスがラクな外壁材「アイアンベール」
古い外壁が新しく生まれ変わり、家が守られる！
この貼る工事を行うことで、
①古い外壁の不安（爆裂・剥がれ）から解放される
②新築のような美しい外観になる
③断熱・遮音性能アップで住み心地が向上
④メンテナンスサイクルが延びて、将来的な費用を抑えられる
という4つの大きなメリットが得られます。
実際に、岩沼市で築23年の住宅にこの工事を行ったお客様からは、
「冬の冷え込みがやわらぎ、外観も一新されてとても満足しています！」
という声をいただいています。見た目の変化だけでなく、快適さと安心感も同時に手に入るリフォームなのです。
▼施工事例はこちらから
ガイソー名取店の施工事例一覧
①古い外壁の不安（爆裂・剥がれ）から解放される
②新築のような美しい外観になる
③断熱・遮音性能アップで住み心地が向上
④メンテナンスサイクルが延びて、将来的な費用を抑えられる
という4つの大きなメリットが得られます。
実際に、岩沼市で築23年の住宅にこの工事を行ったお客様からは、
「冬の冷え込みがやわらぎ、外観も一新されてとても満足しています！」
という声をいただいています。見た目の変化だけでなく、快適さと安心感も同時に手に入るリフォームなのです。
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ガイソー名取店の施工事例一覧
名取市近郊の外壁サイディングならお任せください！
お住まいが2008年以前に建てられた場合、外壁材が12mmの旧規格のものである可能性があります。これは、現在の基準から外れた状態であり、今後の劣化やトラブルの原因となる恐れがあります。
今のお住まいを長く大切に使いたい方にこそ、“貼る"外壁リフォームはおすすめです。名取市・仙台市太白区・岩沼市で外壁のリフォームを検討されている方は、まずは無料点検で現状確認から始めてみませんか？
家づくりや住まいのことでお困りのことがありましたら、お気軽にご連絡ください♪
お客様の大切なお住まいを守るため、迅速かつ丁寧な対応を心掛けております。
お問い合わせは、お電話または当社ウェブサイトの問い合わせフォームより承っております。
①お電話でのご相談
今のお住まいを長く大切に使いたい方にこそ、“貼る"外壁リフォームはおすすめです。名取市・仙台市太白区・岩沼市で外壁のリフォームを検討されている方は、まずは無料点検で現状確認から始めてみませんか？
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▶TEL：022-797-0687
（住宅環境サービス株式会社）へお気軽にお電話ください！
「ホームページ見ました」と言っていただくとスムーズです！
②WEBでのご相談
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お問合せ頂いてから2営業日以内にこちらからご連絡致します！
本日はここまでとなります。最後までお読みいただきありがとうございました。
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