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代表的な「雨漏りの原因」6選！
2023.09.21
雨漏りの原因は屋根だけではありません！
雨漏りとは、住宅のどこかにできた隙間や穴から雨水が侵入し、建物内部に水が滴り落ちてくる現象のことです。
「雨漏りの応急処置の方法が知りたい！」
「雨漏りが見つかったけど…原因がわからない」
「雨漏りの修繕費用の相場が知りたい！」
という方もいらっしゃると思います。
雨漏りと聞くと屋根が原因というイメージが強いかもしれませんが、近年では屋根材や塗料の性能、施工技術が向上していることもあり、一概に屋根が原因だと言い切れないケースが増えているんです。
たとえば、屋根のほか、ベランダや外壁などが原因となっているケースも考えられます。
ここでは、代表的な雨漏りの原因箇所を6つ紹介します♪
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「雨漏りが見つかったけど…原因がわからない」
「雨漏りの修繕費用の相場が知りたい！」
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雨漏りと聞くと屋根が原因というイメージが強いかもしれませんが、近年では屋根材や塗料の性能、施工技術が向上していることもあり、一概に屋根が原因だと言い切れないケースが増えているんです。
たとえば、屋根のほか、ベランダや外壁などが原因となっているケースも考えられます。
ここでは、代表的な雨漏りの原因箇所を6つ紹介します♪
原因1. 屋根
雨漏りといえば、屋根を原因箇所としてイメージする方も多いのではないでしょう。
たしかに屋根材や塗料の性能、施工技術が向上したとはいえ、太陽光や雨風などの外的要因の影響を直接受ける場所には変わりありません。
そのため、屋根が原因となって雨漏れが発生するケースがいまだに多いのが現状です。
具体的には、屋根材がずれたり、板金部分が劣化したりして雨漏りになるケースがあります。屋根が原因なら、天井にシミができたり、クロスが浮いたり剥がれたり…といった症状がでてきます。
たしかに屋根材や塗料の性能、施工技術が向上したとはいえ、太陽光や雨風などの外的要因の影響を直接受ける場所には変わりありません。
そのため、屋根が原因となって雨漏れが発生するケースがいまだに多いのが現状です。
具体的には、屋根材がずれたり、板金部分が劣化したりして雨漏りになるケースがあります。屋根が原因なら、天井にシミができたり、クロスが浮いたり剥がれたり…といった症状がでてきます。
原因２. ベランダ
ベランダも雨漏りの原因となりやすい箇所の一つです。
屋外にあって直接太陽光や雨風の刺激を受けることに加え、人が出入りするので劣化しやすいのが理由です。物をぶつけたり、経年劣化によって防水加工が切れたりすることでも雨漏りになります。
ベランダが原因の場合、その下にある部屋や軒天井に雨漏りが発生してしまいます…。
屋外にあって直接太陽光や雨風の刺激を受けることに加え、人が出入りするので劣化しやすいのが理由です。物をぶつけたり、経年劣化によって防水加工が切れたりすることでも雨漏りになります。
ベランダが原因の場合、その下にある部屋や軒天井に雨漏りが発生してしまいます…。
原因3. 外壁
外壁も雨漏りの原因箇所として考えられます。
外壁も太陽光や雨風にさらされるので劣化しやすく、強風などで飛んできた物がぶつかって外壁にひびが生じたり、コーキングが剥がれたりすることで、そこから雨水が住宅内に侵入してしまうケースがあります。
外壁をつたって滴り落ちてきた雨水の場合、原因箇所と雨漏れしている箇所が離れていることも少なくありません。この場合、原因を特定するのがむずかしい傾向にあり、素人では判断できないことがあるため、外装リフォームの専門家へ相談することをオススメします！
外壁も太陽光や雨風にさらされるので劣化しやすく、強風などで飛んできた物がぶつかって外壁にひびが生じたり、コーキングが剥がれたりすることで、そこから雨水が住宅内に侵入してしまうケースがあります。
外壁をつたって滴り落ちてきた雨水の場合、原因箇所と雨漏れしている箇所が離れていることも少なくありません。この場合、原因を特定するのがむずかしい傾向にあり、素人では判断できないことがあるため、外装リフォームの専門家へ相談することをオススメします！
原因4. 天窓
天窓は接合部分が多く、ガラスとサッシの継ぎ目はガラスパッキンで埋められています。ガラスパッキンは劣化しやすい箇所であり、劣化したパッキンから雨漏れが発生する可能性が高いです。
一般的な天窓の寿命は25年とされているため、それ以上の年数が経過している場合は雨漏れするリスクが懸念されます。
天窓は天井に設置されていることもあり劣化に気が付きにくいですが、とくに不具合を感じていなくても定期的に点検してもらうとよいでしょう。
たとえば、屋根塗装は10～15年に一度のタイミングで行われることが多いため、業者に相談して一緒に点検してもらうのがおすすめです。
一般的な天窓の寿命は25年とされているため、それ以上の年数が経過している場合は雨漏れするリスクが懸念されます。
天窓は天井に設置されていることもあり劣化に気が付きにくいですが、とくに不具合を感じていなくても定期的に点検してもらうとよいでしょう。
たとえば、屋根塗装は10～15年に一度のタイミングで行われることが多いため、業者に相談して一緒に点検してもらうのがおすすめです。
原因5. サッシ
窓は四方のサッシによって外壁にはめ込まれていますが、設置の際は雨水の侵入を防止するために防水テープや防水紙などが使用され、さらに一番外側の外壁とサッシの境目にはコーキングが打たれています。
このようにすることで、窓とサッシ、サッシと外壁の隙間をなくして、住宅壁面から雨水が入らないようになっています。
しかし、コーキングや防水テープ、防水紙などは、どうしても時間が経つごとに劣化してしまうため、メンテナンスをしていなければ次第にはがれたり、割れたりして隙間ができてしまいます。わずかな隙間ができただけでも雨水が侵入し、結果的に雨漏れが発生します。
このようにすることで、窓とサッシ、サッシと外壁の隙間をなくして、住宅壁面から雨水が入らないようになっています。
しかし、コーキングや防水テープ、防水紙などは、どうしても時間が経つごとに劣化してしまうため、メンテナンスをしていなければ次第にはがれたり、割れたりして隙間ができてしまいます。わずかな隙間ができただけでも雨水が侵入し、結果的に雨漏れが発生します。
原因6. 給排水管
給排水管も雨漏れの原因として考えられる箇所の一つです。
給水管の継ぎ目にあるパッキンの劣化、内部が汚れてつまりが発生している、ナットがゆるんでいたなどの理由で雨漏りする可能性があるのです。素人が給排水管を確認するのはむずかしいため、業者に点検してもらう必要があります。
給水管の継ぎ目にあるパッキンの劣化、内部が汚れてつまりが発生している、ナットがゆるんでいたなどの理由で雨漏りする可能性があるのです。素人が給排水管を確認するのはむずかしいため、業者に点検してもらう必要があります。
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ガイソー名取店は「外装リフォームマスター」が事前に屋根外壁診断致します♪
「そろそろウチも塗装が必要なのかな？」
「雨漏りしている気がする…どうしたらいいのかな？」
「外壁にヒビが入っているから一度見てほしいな」
など、外壁・屋根の心配事はどうぞご遠慮なくご連絡ください！！！
外壁・屋根の診断は無料ですので、まずはお気軽にご相談くださいませ！
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[受付時間]9：00～17：00
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