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屋根のカバー工法とは？そのメリットとデメリット
2022.01.28
屋根のカバー工法とは？
老朽化して傷んだ屋根をリフォームする方法の一つに、「カバー工法」があります。
屋根を重ねて二重に葺くことになるので「重ね葺き」とも呼ばれています。
「カバー工法」とは、既存の屋根材を撤去せずに、上から新しい屋根材をかぶせる工法のことです。
既存の屋根材に割れなどのダメージがあっても、下地に傷みが広がっていない場合に有効な工法で、雨漏りなど屋根の塗装だけでは修理できない場合にカバー工法をおすすめすることもあります。
▶「屋根カバー工法施工の流れ」はこちら♪
カバー工法のメリットとデメリットをわかりやすく整理すると次の様になります！
屋根を重ねて二重に葺くことになるので「重ね葺き」とも呼ばれています。
「カバー工法」とは、既存の屋根材を撤去せずに、上から新しい屋根材をかぶせる工法のことです。
既存の屋根材に割れなどのダメージがあっても、下地に傷みが広がっていない場合に有効な工法で、雨漏りなど屋根の塗装だけでは修理できない場合にカバー工法をおすすめすることもあります。
▶「屋根カバー工法施工の流れ」はこちら♪
カバー工法のメリットとデメリットをわかりやすく整理すると次の様になります！
屋根のカバー工法のメリット
・費用が安い！
古い屋根材を撤去しないため、廃棄処分費用や工事にかかる職人の手間を節約することができます！
具体的な費用は建物の大きさや既存の屋根材の種類によっても異なりますが、葺き替えるよりも最低でも20～30万円程度のコストダウンが可能になるといえるでしょう。
・工期が短い！
葺き替えの場合の工期が7～14日程度かかるのに対し、カバー工法の場合は5～10日程度です。
・断熱性、遮音性、防水性が向上する！
屋根が二重構造になるので、断熱性、遮音性、防水性が向上します。
既存の屋根で雨音が気になっている場合などには特にオススメです。
・騒音や埃による近隣とのトラブルが少ない
屋根材を撤去しないので、工事中に騒音や埃が発生するリスクが少ない上に、工期が短いので近隣の方に迷惑をかけることが少なくなります。
・アスベスト対策としても有効
古いスレートの屋根材には発がん性物質であるアスベストが含まれています。
既存のスレート屋根を撤去する際には、アスベストが近隣へ飛散しない様に対策を施す必要がありますが、カバー工法の場合にはその必要がありません。
古い屋根材を撤去しないため、廃棄処分費用や工事にかかる職人の手間を節約することができます！
具体的な費用は建物の大きさや既存の屋根材の種類によっても異なりますが、葺き替えるよりも最低でも20～30万円程度のコストダウンが可能になるといえるでしょう。
・工期が短い！
葺き替えの場合の工期が7～14日程度かかるのに対し、カバー工法の場合は5～10日程度です。
・断熱性、遮音性、防水性が向上する！
屋根が二重構造になるので、断熱性、遮音性、防水性が向上します。
既存の屋根で雨音が気になっている場合などには特にオススメです。
・騒音や埃による近隣とのトラブルが少ない
屋根材を撤去しないので、工事中に騒音や埃が発生するリスクが少ない上に、工期が短いので近隣の方に迷惑をかけることが少なくなります。
・アスベスト対策としても有効
古いスレートの屋根材には発がん性物質であるアスベストが含まれています。
既存のスレート屋根を撤去する際には、アスベストが近隣へ飛散しない様に対策を施す必要がありますが、カバー工法の場合にはその必要がありません。
屋根のカバー工法のデメリット
メリットと併せて、デメリットもありますのでご紹介致します。
・耐震性能に悪影響を及ぼす恐れがある
カバー工法では軽量な屋根材を使用したとしても屋根全体の重量は増えてしまうので、地震の際に建物が揺れやすくなってしまいます。
したがって、以前よりも耐震性能が低下してしまう恐れがあります。
・屋根の下地材や小屋組が劣化している場合には不適
雨漏れが発生している場合には、屋根の下地材や小屋組が腐食している可能性があります。
カバー工法では下地や小屋組の補修・補強・交換などはできないので、その場合には葺き替えが必要になってしまいます。
・既存の屋根材の種類によってはカバー工法を行うことができない
カバー工法が可能なのは、既存の屋根が「スレート(コロニアル、カラーベストなど)」や「金属屋根」などの平らな屋根材の場合です。
既存の屋根材が波型の形状の瓦や、厚みのある屋根材の場合には、カバー工法を行うことはできません。
さらに新たに使用する屋根材は、ガルバリウム鋼板やアスファルトシングル、軽量瓦などの軽量な屋根材に限られるので、注意が必要です。
ガイソー名取店では外壁リフォームのプロが、お客様のお住まいの状態に合わせた工事をご提案させていただきます！
・耐震性能に悪影響を及ぼす恐れがある
カバー工法では軽量な屋根材を使用したとしても屋根全体の重量は増えてしまうので、地震の際に建物が揺れやすくなってしまいます。
したがって、以前よりも耐震性能が低下してしまう恐れがあります。
・屋根の下地材や小屋組が劣化している場合には不適
雨漏れが発生している場合には、屋根の下地材や小屋組が腐食している可能性があります。
カバー工法では下地や小屋組の補修・補強・交換などはできないので、その場合には葺き替えが必要になってしまいます。
・既存の屋根材の種類によってはカバー工法を行うことができない
カバー工法が可能なのは、既存の屋根が「スレート(コロニアル、カラーベストなど)」や「金属屋根」などの平らな屋根材の場合です。
既存の屋根材が波型の形状の瓦や、厚みのある屋根材の場合には、カバー工法を行うことはできません。
さらに新たに使用する屋根材は、ガルバリウム鋼板やアスファルトシングル、軽量瓦などの軽量な屋根材に限られるので、注意が必要です。
ガイソー名取店では外壁リフォームのプロが、お客様のお住まいの状態に合わせた工事をご提案させていただきます！
屋根カバー工事の施工事例多数ございます！
ガイソー名取店では、この「屋根カバー工法」による施工事例も多数ございます^^
宮城県名取市、岩沼市、仙台市太白区の工事を中心に行っております！
ぜひご覧ください♪
▶屋根カバー工事で高耐久の屋根に！【仙台市太白区東中田｜屋根カバー工事・付帯部塗装工事】
リフォーム費用 181.2万円
▶傷んだスレート屋根は"カバー工事"で長期安心！【名取市ゆりが丘｜屋根カバー・外壁塗装工事】
リフォーム費用 352万円
▶"オークリッジスーパー"の屋根カバーで高耐久な屋根に！【岩沼市栄町｜屋根カバー工事・天窓交換工事】
リフォーム費用：200万円
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屋根や外壁の【無料点検】を行っております！
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そろそろ外壁・屋根のメンテナンスしなくちゃ…
そんな方は、まずがお気軽にお問い合わせください！
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▷TEL：022-797-0687
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