お役立ちブログ♪
【宮城県仙台市太白区柳生S様邸】屋根・外壁診断を行いました!
2020.07.20
まずは建物の現状を詳しく調べる必要があります!
先日、【宮城県仙台市太白区柳生のS様邸】へ現場調査のためお伺いしました!
外壁の劣化が気になり、そろそろメンテナンスをお考えだったそうです。
ガイソー名取店のポスティングチラシをご覧いただき、ご連絡いただきました。
ご連絡ありがとうございます!
ガイソー名取店では、お見積りの前に必ず現場調査を行っております。
外装リフォームを失敗しないためには、
まずは建物の現状を詳しく調べる必要があります!
外壁の劣化が気になり、そろそろメンテナンスをお考えだったそうです。
ガイソー名取店のポスティングチラシをご覧いただき、ご連絡いただきました。
ご連絡ありがとうございます!
ガイソー名取店では、お見積りの前に必ず現場調査を行っております。
外装リフォームを失敗しないためには、
まずは建物の現状を詳しく調べる必要があります!
現場調査の後には「外壁・屋根診断結果報告書」を提示しております!
①物件概要
築年数や、屋根・外壁の材質などを調べます。
築年数:27年
外壁材質:凡タイル
屋根材室:和瓦
のS様邸です。
屋根・外壁・付帯部を調査致します。
築年数:27年
外壁材質:凡タイル
屋根材室:和瓦
のS様邸です。
屋根・外壁・付帯部を調査致します。
②建物診断 ~下地処理~
お客様のご自宅の下地状況を確認させていただきました。
S様も気にされていた外壁を診断したところ、外壁の劣化を確認しました。
・外壁のヒビ
外壁にヒビが入っているのを確認しました。
雨水が入る前にメンテナンスが必要です!
・塗膜の劣化、剥がれ
既存の塗膜の変色・退色・汚れが見られました。
・チョーキング現象
外壁を手で触るとチョークの粉のようなものが付くのがチョーキング現象です。
塗膜が劣化し、手に付いてしまうのです。
S様邸では重度のチョーキングが見られました。
S様も気にされていた外壁を診断したところ、外壁の劣化を確認しました。
・外壁のヒビ
外壁にヒビが入っているのを確認しました。
雨水が入る前にメンテナンスが必要です!
・塗膜の劣化、剥がれ
既存の塗膜の変色・退色・汚れが見られました。
・チョーキング現象
外壁を手で触るとチョークの粉のようなものが付くのがチョーキング現象です。
塗膜が劣化し、手に付いてしまうのです。
S様邸では重度のチョーキングが見られました。
③建物診断 ~屋根・屋上~
お客様のご自宅の屋根または屋根上の状況を確認させていただきました。
屋根の上に上がり、目視でしっかり確認致します。
屋根には目立った痛みはありませんでした。
棟や隅棟のしっくいにヒビが確認されましたが、しっくいの補修で十分対応できます。
屋根の上に上がり、目視でしっかり確認致します。
屋根には目立った痛みはありませんでした。
棟や隅棟のしっくいにヒビが確認されましたが、しっくいの補修で十分対応できます。
④建物診断 ~付帯部関係~
お客様のご自宅の付帯部の状況を確認させていただきました。
・雨樋
雨樋の固定金具の塗膜が劣化していました。
軒桶内に必要以上の泥などはありませんでした。
・2階ベランダ
防水のメンテナンスが必要な状況でした。
・小屋裏
雨漏りなどは確認されませんでした。
・雨樋
雨樋の固定金具の塗膜が劣化していました。
軒桶内に必要以上の泥などはありませんでした。
・2階ベランダ
防水のメンテナンスが必要な状況でした。
・小屋裏
雨漏りなどは確認されませんでした。
⑤建物診断 ~総合評価~
お客様のご自宅の状態を判断し、~総合評価~としてランクをつけさせていただきました。
S様邸の総合評価は
「Dランク…塗り直しが必要です。全体的にメンテナンスをする必要があります。」
との結果となりました。
担当者の渡辺より、
「クラック、チョーキング現象から判断しても、そろそろメンテナンスが必要な時期になっています。
このまま放置することで防水機能に問題が生じることになります。これからもお住まいになる建物です。
快適に過ごせるように外部塗装をお勧めいたします。」との診断結果でした。
S様邸では、
【外壁塗装工事(無機F)、雨樋交換工事、しっくい補修工事】
を行うこととなりました。
お任せ頂きありがとうございます。
まもなく着工致します。
このようにガイソー名取店では、しっかり診断を行った上で、必要な工事をご提案させていただきます!
S様邸の総合評価は
「Dランク…塗り直しが必要です。全体的にメンテナンスをする必要があります。」
との結果となりました。
担当者の渡辺より、
「クラック、チョーキング現象から判断しても、そろそろメンテナンスが必要な時期になっています。
このまま放置することで防水機能に問題が生じることになります。これからもお住まいになる建物です。
快適に過ごせるように外部塗装をお勧めいたします。」との診断結果でした。
S様邸では、
【外壁塗装工事(無機F)、雨樋交換工事、しっくい補修工事】
を行うこととなりました。
お任せ頂きありがとうございます。
まもなく着工致します。
このようにガイソー名取店では、しっかり診断を行った上で、必要な工事をご提案させていただきます!
外装リフォームのプロが行う【無料】外壁・屋根診断!
正しい診断こそが、外装リフォームを成功させる秘訣です!
外壁の剥がれやヒビ割れなどは放っておくと、見た目はもちろんですが、 外壁材に雨水が浸透して下地が腐ったり、シロアリが発生したり様々な悪影響を及ぼします。
また、どんなに耐久性の高い塗料を使っても、建物の傷んだ箇所が正しく補修されていなかったり、下地処理が適切 にされていなかったりすると、その力を発揮する事ができません。
正しい診断こそが、外装リフォームを成功させる秘訣です!
診断は無料ですので、お気軽にご相談くださいませ!
☟「外壁・屋根診断」について詳しくはこちらをご覧ください!
【無料】外壁・屋根診断|ガイソー名取店
☟「オススメ塗料」についてはこちらをご覧ください!
オススメ塗料はこちら|ガイソー名取店
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
【ガイソー名取店】
住宅環境サービス株式会社
◆TEL:022-797-0687(担当:渡辺)
◆mail:【メール相談】まずは気軽にメールで相談♪|ガイソー名取店>>>
[受付時間]9:00~17:00
[定休日]日曜日・祝祭日
〒981-1222
宮城県名取市上余田字千刈田582-19
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
また、どんなに耐久性の高い塗料を使っても、建物の傷んだ箇所が正しく補修されていなかったり、下地処理が適切 にされていなかったりすると、その力を発揮する事ができません。
正しい診断こそが、外装リフォームを成功させる秘訣です!
診断は無料ですので、お気軽にご相談くださいませ!
☟「外壁・屋根診断」について詳しくはこちらをご覧ください!
【無料】外壁・屋根診断|ガイソー名取店
☟「オススメ塗料」についてはこちらをご覧ください!
オススメ塗料はこちら|ガイソー名取店
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
【ガイソー名取店】
住宅環境サービス株式会社
◆TEL:022-797-0687(担当:渡辺)
◆mail:【メール相談】まずは気軽にメールで相談♪|ガイソー名取店>>>
[受付時間]9:00~17:00
[定休日]日曜日・祝祭日
〒981-1222
宮城県名取市上余田字千刈田582-19
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
ガイソー名取店 対応地域
名取市 仙台市太白区 川崎町 村田町 蔵王町 大河原町 柴田町 岩沼市 亘理町 山元町 角田市 丸森町 白石市 七ヶ宿町
リンク