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外装リフォームで住まいの「資産価値」アップ!
2020.03.23
【外装リフォームの有無】が資産価値アリ・ナシの分かれ目…?!
木造住宅は、築10年が経過すると
なんと!『家としての価値がゼロ』になってしまいます……!!!!!
また築20年以上が経過したものは、
【外壁・屋根リフォームの有無】で家としての価値がまったく違ってくるのです!!!
"外装リフォーム"とは、
屋根や外壁など、建物の外回りのリフォームのことです(^^)
住まいの「資産価値」をわかりやすくするために、「家を売却する場合」を考えてみましょう。
【外装リフォームをしていた場合】は、水まわりなど内装リフォームをいくらかすればその家は"商品"となります。
【外装リフォームをしていなかった場合】は、解体し"更地"にして売却されるケースが増えています。つまりその"家"には資産としての価値はないのです…。
なんと!『家としての価値がゼロ』になってしまいます……!!!!!
また築20年以上が経過したものは、
【外壁・屋根リフォームの有無】で家としての価値がまったく違ってくるのです!!!
"外装リフォーム"とは、
屋根や外壁など、建物の外回りのリフォームのことです(^^)
住まいの「資産価値」をわかりやすくするために、「家を売却する場合」を考えてみましょう。
【外装リフォームをしていた場合】は、水まわりなど内装リフォームをいくらかすればその家は"商品"となります。
【外装リフォームをしていなかった場合】は、解体し"更地"にして売却されるケースが増えています。つまりその"家"には資産としての価値はないのです…。
資産価値最大化のポイントは「計画的なメンテナンス」!
売却せずに長く住みつづけていく場合は、塗装などの「外装リフォーム」を定期的にしてあれば、その維持管理は簡単になります!
定期的にしっかりと"塗装"しておくことで、外壁の内部や屋根材の内部にまで雨水がしみ込むといった被害もなく、家の防水機能が保たれているからです。
20年も30年もほったらかしにしていれば、かなり高額な費用をかけて下地から"貼り替え"をおこなわなければなりません!
定期的にしっかりと"塗装"しておくことで、外壁の内部や屋根材の内部にまで雨水がしみ込むといった被害もなく、家の防水機能が保たれているからです。
20年も30年もほったらかしにしていれば、かなり高額な費用をかけて下地から"貼り替え"をおこなわなければなりません!
家は家族にとって最大の財産ですから、しっかりと計画的にメンテナンスをしていきたいものですね(^^)
美しく塗り替えて資産価値を再確認
外壁リフォームの最大の目的は、
「素材保護」と「美観保持」です!
この目的をはたすには、なにより『家を風雨や紫外線から守ること』が重要です!
築10年もすればかつて抱いていた新築への思い入れや愛着も薄れてきてしまいますね…。
「外装リフォーム」は、約10年に一度行うのが目安とされています!
好みの色に塗り替えて新築時のような印象がよみがえると、家の資産としての価値があらためて確認できるようになりますよ☆★
【このページをご覧頂いた方は、こちらの記事も参考にしてください♪】
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外壁塗装・屋根塗装など「外装リフォーム」なら!
宮城県名取市の【ガイソー名取店】へご相談ください!!
お電話での相談はもちろん、メールでも相談することができます☆
(例)ガイソー名取店のホームページを見ました。築15年、外壁が傷んできたのでそろそろ塗装しようと考えています。屋根の状態はよくわからないので見てほしいです。
…このような簡単な内容でOKです!
こちらからお気軽にメールくださいね♪
【メール相談】気になる事はなんでもご相談ください! まずはメールにてお気軽にご質問を!|ガイソー名取店>>>
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【ガイソー名取店】
住宅環境サービス株式会社
℡ 022-797-0687
[受付時間]9:00~17:00
[定休日]日曜日・祝祭日
〒981-1222
宮城県名取市上余田字千刈田582-19
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