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外壁・屋根リフォームをするならお任せ下さい!住まいの外装リフォーム専門店 GAISO(ガイソー)名取店

名取店
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施工事例

仙台市 T様邸 外壁全面塗装工事・屋根塗装・シール打ち替え

after
before
エリア 宮城県仙台市
お客様 T様邸
工事内容 外壁全面塗装工事・屋根塗装・シール打ち替え
工期 19日間
リフォーム費用 94.6万円
仕様 【外壁)無機Z【屋根】ルーフガードMUKI
築年数
坪数
施工 ガイソー名取店

工事詳細

■工事詳細
【外壁塗装工事】131㎡
外壁素材:サイディング
施工手順:バイオ高圧洗浄→スーパートマールでの下塗り(1回塗り)→無機Z(W18)での仕上げ塗装(2回塗り)

【屋根塗装工事】34㎡
屋根素材:スレート瓦
施工手順:バイオ高圧洗浄→エポプライマーでの下塗り(1回塗り)→ルーフガードMUKI(R12)での仕上げ塗装(2回塗り)

【付帯部塗装】
軒天・破風板・水切り

【シーリング打替え】42M
既存シールを撤去し打設:イクシード15+仕様

■施工費用
足場:14.1万円(165㎡) 
洗浄下地処理:6.6万円(165㎡)
屋根塗装工事:9.3万円(34㎡)
外壁塗装工事:36.1万円(131㎡)
付帯部塗装工事:4.2万円
シーリング打替え・他:24.3万円(産廃処分費、税含む)

合計94.6万円


施工前

施工前の外観
施工前の外観です。
外壁には二階の窓枠から黒い雨だれが付いています。この黒い雨だれの原因は廃棄ガスや、雨水に含まれる炭酸カルシウムです。
塗料の持ちを良くするためにも、塗装する前にはしっかり洗い流す必要があります。
施工前の外壁
施工前の外壁です。
全体的に黒っぽく見えるのは、汚れやカビ・コケです。特に家の北側は日当たりが悪いためカビ・コケが付着しやすい場所です。
バイオ高圧洗浄で洗い流してから塗装していきます。

シーリングの劣化
近年の住宅でとてもよく使われているのが「サイディング」の外壁です。サイディングは、このシーリングでつなぎ合わせ、外壁内部に雨水などが侵入することを防いでいます。
シーリングの割れ・ヒビ
築年数が経過すると、このシーリングに弾力がなくなり劣化していきます。指で押すと弾力がなくなり硬く感じられたり、割れやヒビといった劣化症状が見られるようになります。
既存シーリングを撤去してから、新しいシーリングを充填する工事を行います。
施工前の屋根
既存屋根素材はスレート瓦です。
カビやコケ、汚れが付着して黒ずんでいますね。

施工前の屋根
屋根棟にはズレや割れなどは見られませんでした。
屋根もバイオ高圧洗浄で汚れをしっかり洗い流してから塗装していきます。

施工開始!

足場設置
工事の初めは、足場の設置、養生をしていよいよ施工開始です!
バイオ高圧洗浄(ガイソーパワークリーナー)
外壁を洗浄している様子です。
外壁に付着した汚れやカビ・コケは、普通の水洗いによる洗浄は、表面上の汚れしか落ちません。女性のお化粧と同じように塗料を長持ちさせるには、下地がしっかりしていなければ、その上に塗った塗料がいくら高価なものでも長持ちはしません。そこでガイソーは、ただ水で洗い流す高圧洗浄ではなく、バイオ高圧洗浄(ガイソーパワークリーナー)を標準仕様にしています。
▶ガイソーは下処理が違う!バイオ高圧洗浄について
屋根の高圧洗浄
スレート屋根の汚れを高圧洗浄で洗い流します。
コケなどの汚れや古い塗料をそのままにした状態では、新しい塗料を付着させることができません。屋根塗装では高圧洗浄は必ず必要な作業なのです!
屋根の高圧洗浄
高圧洗浄によって汚れが落ち、既存屋根の色がキレイに見えてきました。バイオ洗浄は、外壁の汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mmにも満たないピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻など壁面の汚れを徹底的に洗い流します。

施工後の仕上がりがこちら!

ガイソーウォール無機Zで塗装しました
無機とフッ素の結合、更にラジカル反応制御により究極の塗料「ガイソーウォール無機Z」!
▶頂点にして究極!ガイソーウォール無機Z
艶やかな外観になりました!
「無機Z」は外壁を長期に保護するため、外壁の敵「紫外線」に強い塗料です。期待耐候年数20年!柔軟でひび割れしにくい塗膜を作り、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果もあります。

これからも安心してお住まい頂けます!T様お任せ頂きありがとうございました!

before
after
外壁がだんだん黒っぽくなっているのが気になっていました。どうせ塗装をするなら、屋根と外壁を一緒に塗装しようと思っていました。ガイソー名取店のチラシを見て、連絡してみました。

施工前に自宅の様子を見て頂き、シーリングも劣化しているので同時に打替えをお勧めされお願いすることにしました。外壁塗装、屋根塗装の塗料にはたくさんの種類があり、それぞれのグレードがあることも説明して頂きました。
これからも住み続ける家なので、耐久性の高い「無機」の塗料で塗装をすることにしました。
塗料の値段は高いけれども、高耐久・高耐候であることを説明していただき納得して工事をお任せすることができました。

仕上がりにも満足しています。ありがとうございました。
ガイソー名取店のチラシをご覧頂きお問合せいただきました。塗料に関して悩まれている様子でしたので、それぞれの塗料のメリットデメリットを丁寧にご説明致しました。

外壁はカビ等で黒ずんでいましたので、塗装の前に汚れやカビ・コケを根こそぎ落とすバイオ高圧洗浄をしっかり丁寧に行いました。
塗料は中でも高耐候の「無機」塗料をご選択いただきました。外壁に関しては期待耐候年数20年、これからも安心してお住まい頂けます。

お任せ頂きありがとうございました!

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