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外壁・屋根リフォームをするならお任せ下さい!住まいの外装リフォーム専門店 GAISO(ガイソー)名取店

名取店
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住まいの外装リフォーム GAISO(ガイソー) トップ施工事例 > 瓦屋根の棟のゆがみも”積み直し”で解消!仙台市太白区柳生【屋根瓦棟積み直し・外壁塗装・雨樋交換工事、他】
施工事例

仙台市 S様邸 瓦棟積み直し工事・外壁塗装・雨樋交換・基礎塗装、他

after
before
エリア 宮城県仙台市
お客様 S様邸
工事内容 瓦棟積み直し工事・外壁塗装・雨樋交換・基礎塗装、他
工期 16日間
リフォーム費用 173万円
仕様 【外壁】GW無機フッ素【雨樋】パナソニックパラスケア
築年数 27年
坪数
施工 ガイソー名取店

【工事詳細】施工内容・施工手順・使用塗料・使用色はこちら

◇お問合せのきっかけ◇
ガイソー名取店のチラシをご覧頂いて、お電話にてお問合せ頂きました。


◇工事詳細◇
【屋根棟積み直し工事】
・施工手順:既存棟部解体⇒ 瓦桟葺き直し⇒ 大棟積み直し(5段)・隅棟積み直し(3段)
・既存屋根下地:和瓦

【外壁塗装工事】166㎡
・施工手順:ガイソーパワークリーナーにて洗浄⇒微弾性フィラーでの下塗り(1回塗り)⇒GW無機フッ素での仕上げ塗装(2回塗り)
・既存外壁下地: 凡タイル
・使用塗料:GW無機フッ素


【付帯部塗装】
<軒天>73㎡
・使用塗料:無機(2回塗り)

<破風板>70M
使用塗料:無機(2回塗り)

【雨樋交換工事】100M
・施工手順:既存雨樋撤去 ⇒ 雨樋交換(軒樋・竪樋)
・使用雨樋:パナソニック パラスケア

【その他】
・ベランダFRP防水トップコート再塗装
・基礎コーティング
・しっくい補修
・網戸張替え


◇施工日数・金額◇

【足場】 費用:18.3万円 (283㎡)
【外壁塗装】 費用:43.1万円
【付帯部塗装】 費用:14.6万円
【雨樋交換】費用:34.1万円
【洗浄・ベランダ塗装・基礎コーティング、他】費用:62.9万円

◇施工費用◇
 173万円

施工前

施工前の外観
仙台市太白区柳生のS様邸です。
外壁の剥がれ
外壁の塗膜が剥がれているところがありました。
外壁クラック
外壁にクラック(ヒビ)を確認しました。
クラックから雨水が侵入し、雨漏りの原因になってしまいますので、早急にメンテナンスが必要な状態でした。

施工前には【外壁・屋根診断結果報告書】をお渡し致しました

外壁の診断結果
こちらは施工前の外壁の様子です。

・チョーキング(触ると手に粉のようなものが付く現象)
・クラック(ヒビ)
・塗膜の剥がれ
・塗膜の退色
が見られました。

すぐにメンテナンスが必要な状態でした。
屋根の診断結果
施工前には、屋根の上に登って屋根の様子を確認します。
屋根瓦に目立った痛みはありませんでした。
棟や隅棟のしっくいにヒビが確認されましたが、補修で十分対応できます。
その他
・雨樋の固定金具の塗膜が劣化していました。
・屋根裏(小屋裏)に雨漏りは見られませんでした。
・ベランダは防水のメンテナンスが必要です。

【屋根】瓦積み直し工事

<大棟>既存の棟瓦を撤去
<大棟>おおむね:瓦屋根の一番てっぺんのこの部分です。

まずは既存の棟瓦を撤去します。
劣化した屋根土を撤去していきます。
劣化した屋根土の撤去
本来は粘土状だった屋根土ですが、長い年月と共に劣化し、ボロボロになってしまいます。

このままでは地震などで瓦が崩れてしまう原因になります。

古くなった屋根土を一度撤去し、漆喰で固定しながら棟瓦を積み直すことで、しっかりと強度のある瓦屋根が保たれるのです!
のし瓦の施工
漆喰を棟に詰めながら、<のし瓦>を施工していきます。

<のし瓦>のしがわら:瓦のてっぺんに乗せた、長方形の瓦のことです。
<隅棟>既存の棟瓦を撤去
<隅棟>すみむね:大棟から、雨樋の方向に伸びている棟の部分です。

こちらも既存の棟瓦を撤去します。
劣化した屋根土を撤去していきます。
劣化した屋根土の撤去
屋根棟は、屋根の中でも比較的修理する機会が多い部分です。
S様邸では屋根瓦に目立った痛みはなかったので、既存の瓦はそのまま残します。
地震や風災に強い屋根に!
漆喰を棟に詰めたところです。
屋根棟は、雨水の侵入を防ぐ役割があります。
しっかりと補修しておくことで地震や風災に強い屋根になります!

【外壁塗装工事】

バイオ高圧洗浄
外壁塗装の前には、バイオ高圧洗浄で汚れやカビ・コケをキレイに洗い流します。
ガイソー名取店では、ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄が標準仕様となっております!

バイオ高圧洗浄(ガイソーパワークリーナー)|ガイソー名取店
下塗り~中塗り
洗浄の後は、いよいよ塗装です。
①下塗り②中塗り③仕上げ塗りの三回塗装を行います。

手塗りローラー工法|ガイソー名取店
仕上げ塗り
仕上げ塗りの様子です。
最高ランクの超高耐候性「ガイソーウォール無機F」(色:w08)で塗装しました!

ガイソーウォール無機F|ガイソー名取店

【雨樋交換工事】

施工前の様子です。
雨樋の固定金具の塗膜が劣化していました。
・施工手順:既存雨樋撤去 ⇒ 雨樋交換(軒樋・竪樋)
パナソニック「パラスケア」を使用しました。

【ベランダFRP防水トップコート塗装】

ベランダは塗装によるメンテナンスが必要でした。
ベランダFRP防水トップコートを再塗装しました!
ウレアックス(色:ライトグレー)を使用しました。
これで防水機能もバッチリです。

【基礎コーティング】

プライマー(下塗り)を塗布している様子です。
基礎コーティング、仕上げ塗りの様子です。
「基礎フィニッシュ」(色:グレイ)を使用しました。

ガイソーの基礎コーティング材「基礎フィニッシュ」で塗装することで、基礎コンクリートを中性化から守り、住宅基礎を美しく、長持ちさせる効果があります!

・コンクリート内部への水の侵入を防ぎます‼️
・コンクリートの耐久性がアップします‼️

住宅の「基礎コーティング」で、基礎も美しく長持ちします!

before
after
屋根の雨漏りで悩んでいました。以前他社で雨漏りを直してもらったのですが、もっとしっかりとした知識のあるところを探していました。
ガイソー名取店のポスティングチラシを見て、しっかりと施工してもらえそうだと思い相談しました。
今後も長く住み続ける家なので、雨漏りや外壁のことでもう心配のないよう、しっかりと修理してもらいたいと希望を伝えました。
工事をお願いする前に、屋根瓦の様子をしっかり見て頂きました。瓦には問題ないようですが、棟の積み直し工事を提案していただきました。しっかりとした事前診断と、工事の提案力でガイソー名取店に決めました。外壁塗装と雨樋交換もしてもらい、これからも安心して住み続けることができそうです。
ありがとうございました。
元々雨漏りにお悩みだったとのことで、屋根の上に登ったり、小屋裏に雨漏りがないか確認したり、しっかり事前診断を行いました。棟や隅棟のしっくいにヒビが確認されましたが、瓦に目立った痛みがなかったので”棟積み直し”を行うことをご提案しました。
外壁にはクラックや塗装の剥がれが見られたので、同時に外壁塗装もご提案しました。
今後も長くお住まいになるとのことで、雨樋交換やベランダ塗装も併せてメンテナンスすることで、しっかりした防水機能を保てるように施工しました。ご満足いただける仕上がりとなり私も嬉しく思っております。
S様、お任せ頂きありがとうございました!

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